Reklama

Remont bez zgody? Przepisy są bezwzględne

Gdyby trzymać się ściśle prawa, to tylko malowanie ścian i położenie kafelków można wykonać bez załatwiania formalności.

Aktualizacja: 01.08.2016 07:34 Publikacja: 01.08.2016 07:01

Remont bez zgody? Przepisy są bezwzględne

Foto: ROL

Przeważająca część prac remontowych w mieszkaniu czy w domu wymaga zgłoszenia do właściwego organu lub nawet uzyskania pozwolenia na budowę – ostrzegają eksperci.

Gdyby trzymać się ściśle prawa, to właściwie tylko malowanie ścian i położenie kafelków można wykonać bez załatwiania formalności. W efekcie trudno wyremontować mieszkanie bez żadnych zgłoszeń i zgód urzędowych.

Tymczasem są przecież takie prace – na przykład tynkowanie wnętrz czy ocieplanie domu od środka – które zwyczajowo są wykonywane bez zgody urzędnika.

Jeśli jednak inwestor nie zgłosi takiego remontu, a sąsiad, któremu robotnicy pracujący obok będą przeszkadzać, zamelduje o tym urzędnikom – szykują się kłopoty.

Reklama
Reklama

Zarówno bowiem ocieplanie domu od środka, jak i tynkowanie wnętrz wymaga dokonania zgłoszenia w urzędzie.

Prawnicy radzą, aby tych samych formalności dopełnić w przypadku robót związanych z naprawą lub budową nowego podjazdu do garażu, chodników czy instalacją bramy wjazdowej w nowym miejscu. Przepisy są tu bezwzględne.

Warto też pamiętać, że zgłoszenia prac remontowych należy dokonać co najmniej miesiąc przed przystąpieniem do planowanych robót.

Urzędnicy mają bowiem 30 dni od doręczenia im kompletnego zgłoszenia, by wnieść sprzeciw.

Jeżeli w tym czasie nie zaprotestują albo nie nakażą zgłaszającemu prace uzyskania pozwolenia na budowę, remontujący może swobodnie rozpocząć pracę. Jest to tzw. milcząca zgoda. To teoria. W praktyce bywa różnie.

Jak to podsumował budowlaniec, który ma firmę wykonującą remonty: łatwiej wybudować nowy dom bez wiedzy sąsiada, niż wyremontować stary, żeby nie mieć kłopotów. Polska specjalność. Niestety.

Nieruchomości
Trei stawia na polski rynek mieszkaniowy
Nieruchomości
Nie wszyscy stosują się do przepisów o jawności cen mieszkań? UOKiK przygląda się deweloperom
Nieruchomości
W Warszawie więcej biur znika, niż powstaje. Będą podwyżki czynszów
Nieruchomości
Deweloperzy podsumowują sprzedaż mieszkań w IV kwartale i całym 2025 roku
Nieruchomości
Wiemy, po co Ghelamco szykuje dużą emisję obligacji w spółce zależnej
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama