W przypadku omawianego kredytu najwyższa rata wynosiła 2053 zł i została zapłacona na początku sierpnia 2011 r. Wtedy kurs franka wynosił jednak tylko 3,70 zł. Jak to więc możliwe, że rata była wtedy tak wysoka?

- O jej poziomie nie decyduje tylko kurs, ale również oprocentowanie kredytu, a wtedy było ono zdecydowanie wyższe. Teraz stopy procentowe w Szwajcarii są mocno ujemne, co powoduje, że oprocentowanie kredytów we frankach nierzadko wynosi tylko ok. 0,5 proc. w skali roku. Co ciekawe, gdyby nadal obowiązywało oprocentowanie z dnia zaciągnięcia kredytu to rata wynosiłaby aż 2940 zł - tłumaczy analityk Expandera.

Niewolnicy mieszkań

Frankowiczów martwi fakt, że ich zadłużenie zamiast spadać, to w przeliczeniu na złotówki rośnie. Mimo ponad ośmiu lat spłaty z 300 tys. zł wzrosło ono do 495 tys. zł. Dług wyrażony we frankach spada. Z początkowego zadłużenia 156 tys. franków pozostało 119  tys. franków.

- To jednak nie ma znaczenia w sytuacji, gdy ktoś chciałby zmienić mieszkanie np. aby przenieść się do innego miasta. Wtedy musiałby bankowi oddać znacznie więcej pieniędzy niż uzyskałby ze sprzedaży nieruchomości. Oznacza to, że frankowicze są przywiązani do swoich mieszkań, gdyż nie opłaca się ich sprzedawać - podkreśla Jarosław Sadowski.