Reklama
Rozwiń
Reklama

Pozwolenie na budowę dla części inwestycji określonej w warunkach zabudowy

Wszystkie wątpliwości w przepisach związanych z planowaniem przestrzennym, muszą być rozwiązywane na korzyść właściciela nieruchomości.

Publikacja: 23.01.2018 05:30

Pozwolenie na budowę dla części inwestycji określonej w warunkach zabudowy

Foto: 123RF

- Czy w sytuacji, gdy decyzja o warunkach zabudowy określa w ramach realizacji inwestycji różne formy zabudowy np. mieszkaniową i komercyjną, możliwe będzie tylko zrealizowanie na jej podstawie niektórych z wymienionych obiektów np. tylko mieszkaniowych?

Tak, pod warunkiem, że zostanie zachowana ta sama, wynikająca z przedmiotowej decyzji funkcja. Głównym bowiem celem decyzji o warunkach zabudowy, jako instytucji prawnej (narzędzia gospodarki przestrzennej) jest ochrona ładu przestrzennego. Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 14 października 2016 r. (II OSK 3388/14, Legalis) stwierdził wprost, że celem przepisów art. 61 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym jest określenie przesłanek zmiany zagospodarowania określonego terenu, w tym rozwoju na nim zabudowy, o ile istnieją ku temu niezbędne warunki w zakresie uzbrojenia terenu, a jednocześnie przy poszanowaniu istniejących cech zagospodarowania i zabudowy terenu oraz istniejącego przeznaczenia terenu.

RP.PL i The New York Times w pakiecie za 199zł!

Kup roczną subskrypcję w promocji Black Month - duet idealny i korzystaj podwójnie!

Zyskujesz:

- Roczny dostęp do The New York Times, w tym do- News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.

- RP.PL- twoje rzetelne i obiektywne źródło najważniejszych informacji z Polski i świata z dodatkową weekendową porcją błyskotliwych tekstów, wnikliwych analiz i inspirujących rozmów w ramach magazynu PLUS MINUS.

Reklama
Prawo karne
Gwałt i zabójstwo młodej Białorusinki w centrum stolicy. Dorian S. usłyszał wyrok
Materiał Promocyjny
Aneta Grzegorzewska, Gedeon Richter: Leki generyczne też mogą być innowacyjne
Nieruchomości
Można już składać wnioski o bon ciepłowniczy. Ile wynosi i komu przysługuje?
Sądy i trybunały
Minister Żurek reaguje na decyzję SN. Sędzia Iwaniec odsunięty od orzekania
Nieruchomości
Co może zrobić KOWR, by odzyskać działkę pod CPK?
Materiał Promocyjny
Osiedle Zdrój – zielona inwestycja w sercu Milanówka i… Polski
Nieruchomości
Rząd kończy z patologiami w spółdzielniach mieszkaniowych. Oto, co chce zmienić
Reklama
Reklama