Nie musi być ona jednak ostateczna w dniu wszczęcia postępowania legalizacyjnego przez nadzór budowlany.

Nowelizacja jest wypełnieniem [b]wyroku Trybunału Konstytucyjnego z 20 grudnia 2007 r.[/b] Stwierdził on, że przepis zamykający drogę do zalegalizowania samowoli budowlanej na terenie pozbawionym planu jest częściowo niezgodny z konstytucją (art. 48 ust. 2 pkt 1b [link=http://aktyprawne.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=183262]prawa budowlanego[/link]). Chodzi o to, że osoba pragnąca zalegalizować budynek musiała dostarczyć (gdy nie było planu) decyzję o warunkach zabudowy, która była ostateczna na dzień wszczęcia postępowania legalizacyjnego.

W praktyce niewiele osób było w stanie to zrobić, ponieważ nie miało takiej decyzji. Sytuacja zmieniła się 20 grudnia zeszłego roku. Wyrok praktycznie otworzył drogę do legalizacji.