W dużych miastach (Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu Gdańsku i Łodzi) popyt na mieszkania w tym roku nie wzrośnie. Przeciwnie, raczej spadnie. Będziemy mieć również do czynienia ze spadkiem cen na rynku mieszkań. Zwiększy się za to jeszcze liczba ofert lokali wystawianych na sprzedaż – takie są główne wnioski z opublikowanego właśnie raportu firmy doradczej Cushman & Wakefield.
Jej eksperci przewidują, że „rosnąca konkurencja między deweloperami, przy bogatej ofercie mieszkań, powinna skłaniać inwestorów do dalszego obniżania cen. Zwłaszcza w dużych miastach".
Na największe rabaty będą jednak mogły liczyć osoby, które będą wybierać największe mieszkania, długo czekające na nabywców. Natomiast w przypadku lokali nieustannie cieszących się największym zainteresowaniem – dwa lub trzy pokoje na małym metrażu – w dobrych lokalizacjach, możliwe będą – zdaniem analityków C&W – nieznaczne podwyżki.
Na pytanie, jak znacznie zamienią się ceny na rynku mieszkań w najbliższych miesiącach, eksperci odpowiadają jednak wymijająco: „deweloperzy będą ostrożnie poszukiwać nowego poziomu cen akceptowalnego przez klientów".
