Jeden z rzeczoznawców wystąpił ze skargą do Trybunału Konstytucyjnego w sprawie braku możliwości zakwestionowania opinii organizacji zawodowej. Chodzi o to, że wykonane przez niego operaty szacunkowe zostały negatywnie zaopiniowane przez stowarzyszenie rzeczoznawców majątkowych na podstawie art. 156 i 157 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Jego zdaniem opinie były niesprawiedliwe. Złożył więc skargę do wojewódzkiego sądu administracyjnego, ale nic nie wskórał. Tak samo było w wypadku Naczelnego Sądu Administracyjnego. Ten oddalił skargę kasacyjną. Zarówno według WSA, jak i NSA do opinii wydanych przez organizację rzeczoznawców majątkowych nie ma zastosowania ustawa – Prawo o postępowaniu administracyjnym. Oznacza to, że nie można zaskarżyć ich do sądu administracyjnego.
Jakość operatu szacunkowego ocenia tylko stowarzyszenie zawodowe
Rzeczoznawca majątkowy postanowił walczyć dalej i wystąpić ze skargą do Trybunału Konstytucyjnego.
Zakwestionował w niej konstytucyjność art. 157 ust. 1 i 1a w zw. z art. 156 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zgodnie z tymi przepisami, tylko organizacja zawodowa rzeczoznawców majątkowych jest podmiotem uprawnionym do oceny prawidłowości sporządzonego operatu szacunkowego.
