Jakie mieszkania były przedmiotem transakcji w ostatnich miesiącach w pięciu aglomeracjach sprawdził Dział Badań i Analiz firmy Emmerson. - Jak wynika z naszych analiz cen transakcyjnych, na analizowanych rynkach najwięcej mieszkań jest sprzedawanych w cenie 200 – 400 tys. zł. W każdej z aglomeracji stanowią one co najmniej połowę wszystkich zawartych transakcji - podaje Jarosław Mikołaj Skoczeń z firmy Emmerson.
Najbardziej zróżnicowany jest rynek stołeczny. - Wysokie ceny w Warszawie powodują, że transakcji w niskich cenach - do 200 tys. zł tys. zł - jest niewiele - zauważa przedstawiciel Emmersona. - Zaledwie co dziesiąte sprzedane mieszkanie kosztowało mniej niż 200 tys. zł. Reprezentacja mieszkań mieszczących się w tych widełkach cenowych jest zdecydowanie mniejsza niż w innych miastach, gdzie wartość ta sięga 15-18 proc. -podaje.
Lokale w cenach 200 – 400 tys. zł odpowiadają za niewiele ponad połowę zawartych w stolicy transakcji. - Relatywnie duża liczba transakcji dotyczyła mieszkań w cenach 400 – 600 tys. zł. Była to mniej więcej co piąta transakcja. Zauważalną grupę stanowią także najdroższe lokale. Apartamenty w cenach przekraczających 800 tys. zł stanowiły ok. 10 proc. zawartych transakcji - podaje Jarosław Mikołaj Skoczeń, który zwraca uwagę także na transakcje z
Trójmiasta.
- Z jednej strony najwięcej mieszkań sprzedało się w cenach do 200 tys. zł. Z drugiej strony stosunkowo licznie sprzedawały się lokale w cenach 600 – 800 tys. zł - to mniej więcej co czwarta transakcja - podaje Emmerson. W Trójmieście nieźle sprzedają się także apartamenty, których cena przekracza 1 mln zł, a to za sprawą transakcji zawieranych w Sopocie.
- Tymczasem w Poznaniu powodzeniem cieszyły się praktycznie wyłącznie mieszkania w cenach nieprzekraczających 400 tys. zł. Na tym rynku bezsprzecznie dominowały transakcje mieszkaniami, których ostateczna cena zawierała się w widełkach cenowych 200 – 400 tys. zł - podaje Skoczeń.
