Od dwóch lat obowiązuje ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, tzw. ustawa deweloperska.
Wczoraj Rada Ministrów pozytywnie oceniła jej działanie. Ustawa miała przede wszystkim ograniczyć ryzyko, które ponosi kupujący mieszkanie lub dom na rynku pierwotnym.
Wprowadziła nowy typ umowy przedwstępnej, a mianowicie umowę deweloperską. Zawierana jest ona w formie aktu notarialnego.
Kolejne istotne uregulowanie dotyczy rachunków powierniczych. Od dwóch lat pieniądze kupujących nie trafiają już na zwykłe konto bankowe, lecz na konto powiernicze. Bank wypłaca zaś deweloperowi środki dopiero po zakończeniu poszczególnych etapów budowy. Dzięki temu nabywcy otrzymują stosowną ochronę.
Ponadto deweloperzy obowiązkowo przedstawiają swoim klientom prospekt informacyjny zawierający najważniejsze dane o inwestycji.
