Sąd Okręgowy w Kaliszu tylko częściowo uwzględnił zarzuty jednego z właścicieli mieszkań Zbigniewa W.
Był on bardzo nie zadowolony ze sposobu zarządzania wspólnotą, w której mieszkał. Jego zdaniem zarządca źle gospodarował pieniędzmi. Na co wskazują m.in. rozbieżności w rozliczeniu wody oraz niepotrzebne remonty. Poza tym wynagrodzenie zarządcy było dużo wyższe niż w konkurencyjnych firmach.
Z tych powodów postanowił on zaskarżyć do Sądu Okręgowego w Kaliszu trzy uchwały wspólnoty dotyczące zarządu i kwestii finansowych.
Jego pozew objął jeszcze jedną uchwałę a mianowicie w sprawie wywieszania reklam na elewacji budynku. Ta akurat uchwała dotyczyła jego balkonu. Zdaniem Zbigniewa W. balkon nie jest częścią wspólną nieruchomości, lecz mieszkania. Tymczasem wspólnota w uchwale zabraniała mu wieszać reklam na balkonie a tym samym na tym zarabiać.
Wspólnota tłumaczyła się, że podejmowane przez zarządcę inwestycje i remonty miały miejsce rok wcześniej. Zaskarżone uchwały ich nie dotyczyły. Natomiast ewentualny remont tarasów jest na etapie zbierania ofert. W odniesieniu do stwierdzonego ubytku wody, prowadzone było postępowanie wyjaśniające.