- We Wrocławiu za gotówkę zrealizowano w tym roku 42 proc. transakcji mieszkaniowych. W mniejszych miastach z gotówki korzysta się częściej. W Kielcach kupiono tak w tym roku prawie trzy na cztery mieszkania - mówi Marcin Krasoń, analityk Home Brokera.

Z analiz transakcji mieszkaniowych dokonanych przez klientów tej firmy wynika, że przez pierwszych pięć miesięcy tego roku za gotówkę kupiono 54,2 proc. mieszkań. - Spośród przebadanych przez Home Brokera rynków z kredytu mieszkaniowego najczęściej korzystają klienci we Wrocławiu i Gdańsku. To dwa z trzech dużych ośrodków, w których kredyt wykorzystywany jest częściej niż przy połowie transakcji. Trzecim jest Warszawa - podaje Marcin Krasoń.

Analityk Home Brokera tłumaczy, że w w tych miastach ceny nieruchomości są wysokie. - A to wpływa na konieczność wspierania się kredytem - mówi Marcin Krasoń. Według ostatniego notowania indeksu cen transakcyjnych Home Brokera i Open Finance, mediana ceny mkw. dla Gdańska to 4993 zł, dla Wrocławia 5571 zł, a dla Warszawy – 7233 zł.

- Warszawa jest oczywiście najdroższa, ale odsetek klientów gotówkowych nie jest tam najniższy (49 proc., a np. we Wrocławiu - 42 proc.) Sporo osób kupuje tam mieszkania w celach inwestycyjnych. Tacy klienci rzadziej korzystają z pożyczki, bo obniża to rentowność ich inwestycji - wyjaśnia Marcin Krasoń.

W czterech przebadanych przez Home Brokera miastach odsetek transakcji gotówkowych przekroczył 60 proc., a w pięciu kolejnych – 70. - Są to przede wszystkim mniejsze rynki, takie jak Kielce (74 proc.), Bielsko-Biała (74 proc.), Częstochowa czy Płock - wylicza analityk.