Do takich wniosków doszli eksperci firmy CoreLogic, badający amerykański rynek nieruchomości. Z opublikowanego raportu wynika, że ceny domów w porównaniu z ubiegłym rokiem wzrosły o 6,3 proc. Według Franka Nothafta głównego ekonomisty CoreLogic na wielu lokalnych rynkach liczba wystawianych na sprzedaż nieruchomości była ograniczona, przy dużej liczbie osób poszukujących domów. Aktywność na rynku pozytywnie stymulowały także niskie koszty kredytów hipotecznych. Oprocentowanie 30-letnich stałych pożyczek utrzymywało się poniżej 4 procent.

Aż w 10 stanach USA: Alaska, Karolina Północna, Kolorado, Iowa, Nebraska, Nowy Jork, Oklahoma, Tennessee, Teksas i Vermont, ceny nieruchomości znajdują się na rekordowo wysokim poziomie. W 33 następnych stanach domy wyceniane są w przedziale do 10 proc. niższym niż w okresie nieruchomościowej bańki spekulacyjnej z minionej dekady.

Z najnowszego sondażu przeprowadzonego przez konsolidatora kredytów hipotecznych Fannie Mae wynika, że 52 proc. właścicieli domów uważa, że obecnie nadszedł dobry czas na sprzedaż nieruchomości. Jednak aż 63 proc. badanych uważa, wciąż jest dobra koniunktura na kupowanie domów. Badani przez Fannie Mae oczekują także, że w najbliższym czasie zarówno ceny domów jak i czynszów będą szły w górę.

Tomasz Deptuła z Nowego Jorku