Już za 19 zł miesięcznie przez rok
Jak zmienia się świat i Polska. Jak wygląda nowa rzeczywistość polityczna po wyborach prezydenckich. Polityka, wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i psychologia.
Czytaj, to co ważne.
Reklama
Najem na czas określony - kiedy można wypowiedzieć
Dopuszczalność wypowiedzenia terminowej umowy najmu (dzierżawy) determinowana jest istnieniem w jej treści określonych przyczyn przewidujących takie wypowiedzenie. Nie muszą być one enumeratywnie wymienione, ale wystarczy ich ogólne oznaczenie. Samo zastrzeżenie możliwości wypowiedzenia umowy (bez wskazania jego przyczyny) nie kwalifikuje się jako „wypadki wskazane w umowie", o których mowa w art. 673 § 3 Kodeksu cywilnego.
Tak uznał Sąd Apelacyjny w Białymstoku w wyroku z 16 stycznia 2015 r. (I ACa 669/14).
Powód domagał się ustalenia bezskuteczności wypowiedzenia przez pozwanego umowy dzierżawy nieruchomości zawartej na pięć lat. Umowa przewidywała możliwość jej rozwiązania za wypowiedzeniem z zachowaniem sześciomiesięcznego terminu, nie określała jednak przyczyn dopuszczalności takiego wypowiedzenia. W ocenie powoda brak uregulowania w umowie wypadków, w których zaistnieje możliwość jej wcześniejszego jednostronnego rozwiązania, pozbawia jakiejkolwiek mocy prawnej dokonane przez pozwanego wypowiedzenie.
Pozostało jeszcze 90% artykułu
Reklama
Sądy i trybunały
Plan ministra Żurka na reaktywację KRS. Konstytucjonalista: nielegalne działanie
Nie tylko sędziowie, byli członkowie KRS, są sondowani w sprawie reaktywacji Krajowej Rady Sądownictwa w składzi...
Nieruchomości
Sąd Najwyższy wydał ważny wyrok ws. zasiedzenia służebności przesyłu
Spółka żądająca zasiedzenia służebności zakopanej instalacji musi wykazać, że właściciel działki mógł zaobserwow...
Sądy i trybunały
Przewodnicząca KRS: Sędzia Ulman nie znalazł czasu, by osobiście pojawić się w KRS
Nie wyobrażam sobie, żeby jacyś pracownicy ministerstwa grasowali po siedzibie KRS, bo nie jesteśmy organem podl...
Prawo w Polsce
Karol Nawrocki chce zmienić ustrój. Są nieoficjalne informacje o nowej konstytucji
Na przełomie września i października prezydent Karol Nawrocki powoła radę, która będzie pracowała nad projektem...
Matura i egzamin ósmoklasisty
CKE podała terminy egzaminów w 2026 roku. Zmieni się też harmonogram ferii
Centralna Komisja Egzaminacyjna ogłosiła pełny harmonogram egzaminów w roku szkolnym 2025/2026. Znamy terminy za...
