– W Warszawie 10 proc. najgorzej zarabiających gospodarstw ma do dyspozycji rocznie średnio tylko 22,4 tys. zł – wskazuje Turek. Takie dochody przy średniej cenie mkw. lokali – 8,6 tys. zł – pozwolą na 2,6 mkw. Najlepiej zarabiające rodziny (166,9 tys. zł) kupią w stolicy 19,4 mkw.

– W Białymstoku czy Zielonej Górze roczny budżet najsłabiej zarabiających nieznacznie przekracza 15 tys. zł – mówi analityk. – Roczny dochód rozporządzalny tych rodzin odpowiada wartości co najwyżej kilku mkw. lokalu. A mówimy tu o przeciętnej kwocie, za którą całe gospodarstwo musi się utrzymać cały rok. Oznacza to, że zakup własnego M jest kompletnie poza ich zasięgiem.

10 proc. najbogatszych rodzin ma dochody od ok. 114 tys. zł w Zielonej Górze i Białymstoku do prawie 167 tys. w stolicy. – Po dwóch–trzech latach daje to kwoty, jakie trzeba zapłacić za 50-metrowy lokal w dużym mieście – zauważa Turek.

W stolicy, jak mówi pośredniczka Joanna Lebiedź, klienci najchętniej kupują lokale w cenach 300–350 tys.

– Dość często są to transakcje gotówkowe. Lokale poniżej 300 tys. zł znikają z prędkością światła – podkreśla Joanna Lebiedź.

W Gdańsku ponad 80 proc. klientów szuka lokum do 500 tys. zł. – Dynamiczny wzrost cen sprawia, że oferta takich lokali maleje – mówi Paweł Grabowski z BIG Property. – Kawalerki o dobrym standardzie, z dobrym adresem, kosztują nawet 350 tys. zł, a dwa pokoje – 350–500 tys. zł.