Reklama

Cena mieszkań. Dobre nie musi być drogie?

Wysoka jakość mieszkań ma być zapewniona za 2 tys. zł za mkw. - twierdzi państwowy inwestor. Czy to realne?

Aktualizacja: 05.04.2017 17:41 Publikacja: 05.04.2017 17:29

Dziś mamy najniższe stopy procentowe w historii i można się spodziewać, że przyszłości wzrosną, a wr

Dziś mamy najniższe stopy procentowe w historii i można się spodziewać, że przyszłości wzrosną, a wraz z nimi raty kredytów

Foto: Fotorzepa, Adam Burakowski

Zaprojektowanie przestrzeni, w której ludzie dobrze się czują, wcale nie musi oznaczać, że budujemy drożej – przekonywał w Warszawie prof. Hajo Neis.

Jeden ze znanych architektów, zajmujących się kwestią jakości i wartości w strukturze miejskiej, uczestniczył w dyskusji o tym, jak wykorzystać nowoczesne narzędzia architektoniczne i urbanistyczne w programie Mieszkanie+.

Jest wizja

Zdaniem prof. Hajo Neis'a przyzwyczailiśmy się do postrzegania i doświadczania jakości wyłącznie w kategoriach finansowych. Tymczasem architektura i urbanistyka dysponują wieloma narzędziami, które pozwalają zapewnić wysoką jakość życia przy relatywnie niskim koszcie.

Reklama
Reklama

– Kluczowe jest pytanie: czy da się tanio budować dobrej jakości mieszkania? Odpowiedź brzmi: zdecydowanie tak. Aby to osiągnąć trzeba przyjrzeć się realnym potrzebom ludzi. Najważniejsze z nich to poczucie bezpieczeństwa, możliwość identyfikacji z miejscem i grupą społeczną, łatwość nawiązywania relacji z innymi – podkreślał prof. Hajo Neis.

Jego zdaniem zaprojektowanie przestrzeni, w której ludzie dobrze się czują i z której czerpią satysfakcję, jest sporym wyzwaniem, ale wcale nie musi oznaczać, że budujemy drożej.

Konkurs na tanie metry

Spotkanie było okazją do ponownej prezentacji założeń konkursu dla architektów, ogłoszonego w ramach programu Mieszkanie +. Celem jest m.in. uzyskanie optymalnych propozycji układu przestrzennego dla modelowego zespołu budynków mieszkalnych. Wysoka jakość mieszkań ma być zapewniona przy koszcie budowy nieprzekraczającym 2 tys. zł za mkw. - wymaga BGK Nieruchomości. Poszczególne projekty, oparte o ideę domu modelowego, maja być dostosowywane do warunków lokalnych, by zapewnić ich możliwie dużą różnorodność.

– Dotychczas w konkursie zarejestrowało się ponad 60 architektów. Otrzymaliśmy też podobną liczbę zgłoszeń od producentów technologii prefabrykowanych. Wkrótce planujemy ogólnopolskie spotkanie projektantów i dostawców technologii, podczas którego dyskutować będziemy o nowatorskich rozwiązaniach konstruktorskich – zapowiedział Grzegorz Muszyński, członek zarządu BGK Nieruchomości. – Mamy jasny cel: nasze inwestycje mają być przyjazne rodzinom i lokalnym społecznościom, a czynsz dostępny dla osób słabiej uposażonych.

Potrzebny wzór

Reklama
Reklama

Zdaniem Magdaleny Wrzesień, architekta i urbanisty, członkini sądu konkursowego, rozwiązania wyłonione w konkursie powinny przyczynić się do planowego i harmonijnego rozwoju polskich miast. To ważne szczególnie w kontekście faktu, że budowa domu mieszkalnego jest jedną z dwóch podstawowych, obok przestrzeni pracy, funkcji budowy miasta, zaś zabudowa mieszkaniowa jest jego głównym tworzywem.

– Jestem przekonana o potrzebie wypracowania „języka wzorców", czyli dobrych praktyk i założeń funkcjonalno-przestrzennych, które będą odpowiedzią na potrzeby mieszkańców przy wykorzystaniu potencjału, jakim jest tożsamość miejsca. – stwierdziła Magdalena Wrzesień. – Liczę również, że konkurs ten rozpocznie szeroką, nie tylko środowiskową, dyskusję, prowadzącą do przywrócenia wagi i znaczenia koncepcji „jednostki sąsiedzkiej", łączącej walory przestrzenne ze społecznymi.

W części komercyjnej program Mieszkanie+ zakłada budowę dostępnych cenowo mieszkań na wynajem z opcją dojścia do własności. Inwestycje maja być realizowane na zasadach rynkowych, bez angażowania pieniędzy podatników - zapowiada BGK Nieruchomości.

Nieruchomości
Rejestr Cen Nieruchomości otwarty. Rynek bardziej przejrzysty, ale są hamulce
Materiał Promocyjny
AI to test dojrzałości operacyjnej firm
Nieruchomości
Lublin, drony, obligacje. Interbud planuje ekspansję do nowych miast
Nieruchomości
Parki handlowe dojrzewają, galerie zyskują drugie życie
Nieruchomości
Francuscy inwestorzy zrzucili się na magazyn 7R w Polsce
Materiał Promocyjny
ROP na zakręcie. Bez kompromisu się nie uda
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama