Reklama

Zdążyć przed uwłaszczeniem

Cudzoziemiec z lokalem użytkowym może zablokować przekształcenie bloku – ostrzega prezes Krajowej Rady Notarialnej Mariusz Białecki.

Aktualizacja: 14.11.2018 10:12 Publikacja: 13.11.2018 20:00

Mariusz Białecki, prezes Krajowej Rady Notarialnej

Mariusz Białecki, prezes Krajowej Rady Notarialnej

Foto: materiały prasowe

Rz: Jak z perspektywy rejentów wyglądać będzie obrót nieruchomościami na uwłaszczonych gruntach po 1 stycznia 2019 r.?

Mariusz Białecki: Jest to pytanie, na które niestety nie znam odpowiedzi. A moje wątpliwości wynikają z analizy samej ustawy uwłaszczeniowej oraz propozycji jej nowelizacji. Jak wiemy, do przekształcenia użytkowania we własność dojść ma z mocy ustawy. Potwierdzeniem powyższego ma być natomiast zaświadczenie, na którego wydanie będzie trzeba poczekać. Aby nie tamować obrotu lokalami, Ministerstwo Inwestycji zdecydowało właśnie, że przed wydaniem zaświadczenia indywidualnego, w którym wskazana będzie wysokość opłaty przekształceniowej, wydawane będzie zaświadczenie ogólne dotyczące całego terenu, który podlegać ma uwłaszczeniu. Ujmując rzecz ściśle – zaświadczenie ogólne dotyczyć ma gruntów, które wchodzą w skład nieruchomości wspólnej. Różnica między wskazanymi dokumentami sprowadzać będzie się do tego, że w jednym będzie informacja o wysokości opłaty przekształceniowej, a w drugim nie. Dodatkowo, na wydanie zaświadczenia uproszczonego tego wprowadzanego nowelizacją – czekać ma się 30 dni, na zwykłe – albo 4 miesiące, jeśli wydawane będzie na wniosek, albo 12 miesięcy, jeśli z urzędu. Co jednak z tego, skoro wszystkie te terminy są terminami instrukcyjnymi.

Już za 19 zł miesięcznie przez rok

Jak zmienia się Polska, Europa i Świat? Wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i historia w jednym miejscu i na wyciągnięcie ręki.

Subskrybuj i bądź na bieżąco!

Reklama
Biznes
Kernel zabiera głos w sprawie delistingu. Jak widzi sytuację?
Biznes
Polak wśród najlepszych dyrektorów zarządzających na świecie
Biznes
Grupa Bumech będzie produkować pojazdy wojskowe. Jest umowa
Biznes
Microsoft przekracza barierę 4 bln dolarów. Sztuczna inteligencja i chmura napędzają wzrost
Biznes
Jacek Rutkowski: Nie odchodzę na dobre z Amiki
Materiał Promocyjny
Nie tylko okna. VELUX Polska inwestuje w ludzi, wspólnotę i przyszłość
Reklama
Reklama