Nie taka droga tymczasowa siedziba KNF

131,6 mln zł to czynsz, jaki za 123 miesiące najmu swojej siedziby zapłaci Komisja Nadzoru Finansowego.

Publikacja: 20.12.2018 19:00

Nie taka droga tymczasowa siedziba KNF

Foto: Fotorzepa/ Magda Starowieyska

Wynajem biurowca przy ulicy Pięknej 20 był jedną z największych transakcji tego typu w pierwszej połowie 2018 roku. Wyprzedził ją tylko wynajem biurowca BZ WBK we Wrocławiu.

Głośno o Pięknej 20 stało się jednak z innego powodu niż wielkość wprowadzonej na rynek powierzchni. Mowa o grudniowym tekście „Gazety Wyborczej" i jego głównym bohaterze, byłym już szefie Komisji Nadzoru Finansowego Marku Ch., który – jak podano – wbrew negatywnej opinii działu prawnego Komisji parł do sfinalizowania transakcji najmu tymczasowej siedziby urzędu. Tak też się stało.

Strony ustaliły, że miesięcznie za wynajem KNF płacić będzie niecałe 1,07 mln zł za powierzchnię biurową wynoszącą 13,9 tys. mkw.

Czy to dużo? CBRE, a więc firma świadcząca usługi doradcze na rynku nieruchomości komercyjnych, która – jak ustaliliśmy – brała udział w tej transakcji, nie odpowiada na to pytanie wprost. – Zgodnie z naszymi zasadami nie komentujemy szczegółów związanych z transakcjami – mówi Sylwia Maj, PR Director CBRE.

Nasza redakcja została odesłana do raportu podsumowującego III kwartał na rynku biurowym, jaki przygotowano w CBRE.

Przeczytać w nim można, że w tym okresie na warszawskim rynku biurowym wynajęto ponad 634,7 tys. mkw. powierzchni. A kończący się właśnie rok zamknie się na poziomie 859 tys. mkw. Znalazły się w nim również informacje o czynszach w biurowcach w stolicy, które w jej centralnej części wynoszą nawet 24 euro za metr kwadratowy miesięcznie – co oznacza, że siedziba KNF wynajmowana jest po stawkach, które funkcjonują aktualnie na rynku.

Podobnymi wartościami posługują się również inne firmy pośredniczące przy wynajmie powierzchni komercyjnych.

I tak choćby w raporcie firmy Colliers International za dwa pierwsze kwartały 2018 roku jest mowa o tym, że w Warszawie stawki za powierzchnię biurową wynosiły od 14 do 24 euro za mkw. miesięcznie. W przypadku miast regionalnych czynsze bazowe wahały się natomiast od 10 do 16,5 euro za mkw. miesięcznie.

Jak podają eksperci, ceny najmu w stolicy – po tegorocznych zwyżkach – nie powinny już gwałtownie rosnąć.

– W dalszej perspektywie oddanie nowych budynków w okolicach ronda Daszyńskiego osłabi presję na wzrost stawek czynszów w najbardziej prestiżowych biurowcach – podkreśla CBRE.

Wynajem biurowca przy ulicy Pięknej 20 był jedną z największych transakcji tego typu w pierwszej połowie 2018 roku. Wyprzedził ją tylko wynajem biurowca BZ WBK we Wrocławiu.

Głośno o Pięknej 20 stało się jednak z innego powodu niż wielkość wprowadzonej na rynek powierzchni. Mowa o grudniowym tekście „Gazety Wyborczej" i jego głównym bohaterze, byłym już szefie Komisji Nadzoru Finansowego Marku Ch., który – jak podano – wbrew negatywnej opinii działu prawnego Komisji parł do sfinalizowania transakcji najmu tymczasowej siedziby urzędu. Tak też się stało.

2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Kup teraz
Nieruchomości
Rząd przyjął program tanich kredytów. Klienci już rezerwują odpowiednie mieszkania
Nieruchomości
Wielki recykling budynków nabiera tempa. Troska o środowisko czy o portfel?
Nieruchomości
Opada gorączka, ale nie chęci
Nieruchomości
Klienci czekają w blokach startowych
Nieruchomości
Kredyty mieszkaniowe: światełko w tunelu