– Nikogo nie trzeba przekonywać o wyjątkowości Księżego Młyna. To miasto w mieście, czyli fabryczno-mieszkalne imperium Karola Scheiblera, ma skalę niezwykłą nie tylko w Polsce, ale i całej Europie. Ogromnie się cieszę, że kolejna część dawnego imperium Scheiblera zamieni się w tętniące życiem miejsce – powiedziała Hanna Zdanowska, prezydent Łodzi, na konferencji inaugurującej projekt.

Inwestycja, którą zajmie się Echo Investment, będzie realizowana na powierzchni prawie 80 tys. mkw. Budynki słynnej przędzalni zostaną odnowione i posłużą jako mieszkania, biura, sklepy, lokale gastronomiczne i obiekty kulturalne. Jako całość obiekt stanie się miejscem pracy i życia dla ok. 6 tys. osób. Mowa o łącznie 20 nieruchomościach, z których 14 to zaadaptowane budynki historyczne, na czele z zabytkowym budynkiem dawnej elektrociepłowni.

– Filarem strategii Echo Investment jest realizacja tzw. destinations, czyli projektów miastotwórczych, kwartałów miast, w których ludzie mogą pracować, mieszkać i spędzać wolny czas. Tworzymy je z poszanowaniem dla historii tych miejsc – powiedział Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment.

Dodał, że wyjątkowość projektu na terenie fabryki Scheiblera ma polegać przede wszystkim na połączeniu historycznego klimatu z nowoczesnością. Inwestor zapowiada wprowadzenie wielu udogodnień i usług, takich jak miejsce dla aut wynajmowanych w modelu car sharing. W ramach inwestycji powstaną też place miejskie, przestrzenie wspólne i tereny zielone, których łączna powierzchnia sięgnie 40 tys. mkw. A to wszystko w otoczeniu charakterystycznej, kameralnej, zabytkowej architektury.

Miasto w mieście

W I etapie inwestycji powstaną dwa budynki mieszkalne z łącznie 270 lokalami, do których pierwsi mieszkańcy będą się mogli wprowadzić za około dwa lata. Inwestor nie podaje na razie ceny za metr kwadratowy; zapowiada, iż nie będzie ona wygórowana, lecz jednocześnie powyżej średniej dla łódzkiego rynku mieszkań.

W dalszych etapach powstaną budynki biurowe, kolejne budynki mieszkalne, restauracje i punkty handlowe. Rewitalizacja całego terenu prawdopodobnie potrwa od czterech do sześciu lat. Ostatecznie ma się on stać miejscem, które spełnia większość potrzeb współczesnego mieszkańca miasta – miastem w mieście, jakim dawniej były tereny fabryki Karola Scheiblera.