Nadzór budowlany pokaże "żółtą kartkę" za naruszenie prawa w trakcie procesu budowlanego

Zapisy prawa budowlanego jak przepisy meczu piłkarskiego. Na budowie może zostać użyta „żółta kartka", jak na boisku. Takie novum przewiduje nowelizacja prawa budowlanego

Publikacja: 27.09.2012 15:16

Organ nadzoru budowlanego pokaże "żółtą kartkę" za naruszenie prawa w trakcie procesu budowlanego

Organ nadzoru budowlanego pokaże "żółtą kartkę" za naruszenie prawa w trakcie procesu budowlanego

Foto: Fotorzepa, Seweryn Sołtys Seweryn Sołtys

Nowe prawo budowlane, nad którym pracuje ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej ma wprowadzić uproszczenia zasad załatwiania formalności budowlanych i poprawić skuteczność kontrolowania budów.

W założeniach do projektu nowelizacji ustawy, w rozdziale dotyczącym naruszeń przepisów w procesie budowlanym wprowadzono nowe uregulowania dotyczące postępowania legalizacyjnego w stosunku do samowoli budowlanych oraz wprowadzono możliwość nakazania usunięcia stanu naruszenia prawa w drodze wpisu do dziennika budowy, bez potrzeby wydawania aktu administracyjnego.

W przypadku innych niż samowola budowlana naruszeń prawa w trakcie procesu budowlanego, wprowadzona zostanie zasada ,żółtej kartki".

Organ nadzoru budowlanego pokaże "żółtą kartkę" za naruszenie prawa w trakcie procesu budowlanego

Organ nadzoru budowlanego, jeżeli nie będzie zachodził stan zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia, wezwie do usunięcia stanu niezgodnego z prawem, a dopiero niepodporządkowanie się temu wezwaniu będzie skutkowało wszczęciem postępowania administracyjnego. Postępowanie to (odpowiadające regulacjom dotychczasowym) - w zależności od okoliczności - może kończyć się doprowadzeniem obiektu do stanu zgodnego z przepisami, a w skrajnych przypadkach - nawet rozbiórką obiektu lub jego części.

Jak wskazuje resort budownictwa, nie każde naruszenie stwierdzone przez nadzór budowlany, musi powodować wszczęcie postępowania wyjaśniającego, kończącego się decyzją administracyjną. Po to właśnie wprowadza się instytucję wirtualnej „żółtej kartki". Na żądanie inwestora „kartka" może zostać zamieniana na postanowienie lub decyzję, od której będzie przysługiwało prawo odwołania.

Obecnie, w sytuacji wystąpienia nieprawidłowości, natychmiast rozpoczyna się postępowanie wyjaśniające, które może doprowadzić do wstrzymania robót, nałożenia kar finansowych, bądź nawet rozpoczęcia postępowania dotyczącego rozbiórki.

Resort przewiduje ponowne rozwiązanie także dla przystępowania do użytkowania obiektu budowlanego bez wymaganej zgody. Nielegalne użytkowanie obiektu nadal pozostanie zagrożone możliwością wielokrotnego nakładania kary administracyjnej.Jednak pierwsze stwierdzenie użytkowania obiektu bez wymaganej zgody, zakończy się wydaniem ostrzeżenia i wezwaniem do legalizacji użytkowania. Dopiero niezastosowanie się do tego wezwania wywoła skutek w postaci nałożenia kar finansowych (jednak ich uiszczenie nie będzie powodowało legalizacji użytkowania).

Nowe prawo budowlane, nad którym pracuje ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej ma wprowadzić uproszczenia zasad załatwiania formalności budowlanych i poprawić skuteczność kontrolowania budów.

W założeniach do projektu nowelizacji ustawy, w rozdziale dotyczącym naruszeń przepisów w procesie budowlanym wprowadzono nowe uregulowania dotyczące postępowania legalizacyjnego w stosunku do samowoli budowlanych oraz wprowadzono możliwość nakazania usunięcia stanu naruszenia prawa w drodze wpisu do dziennika budowy, bez potrzeby wydawania aktu administracyjnego.

W sądzie i w urzędzie
Czterolatek miał zapłacić zaległy czynsz. Sąd nie doczytał, w jakim jest wieku
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Spadki i darowizny
Podział spadku po rodzicach. Kto ma prawo do majątku po zmarłych?
W sądzie i w urzędzie
Już za trzy tygodnie list polecony z urzędu przyjdzie on-line
Zdrowie
Ważne zmiany w zasadach wystawiania recept. Pacjenci mają powody do radości
Materiał Promocyjny
Do 300 zł na święta dla rodziców i dzieci od Banku Pekao
Sądy i trybunały
Bogdan Święczkowski nowym prezesem TK. "Ewidentna wada formalna"