Tak wynika z raportu "Prime Office Occupancy Costs" przygotowanego przez przez Globalny Dział Doradztwa i Badań Rynku firmy CBRE. Londyn wygrał cały ranking, ale to Azja nadal dominuje w rankingu: 4 z 5 najdroższych lokalizacji świata to rynki azjatyckie.
Londyński West End, gdzie średni całkowity koszt najmu to 171,88 euro za mkw. miesięcznie, zajął pierwszą pozycję, gdyż czynsz w centrum Hongkongu wyniósł 155,42 euro za mkw. miesięcznie. Na trzeciej pozycji znalazł się Pekin, gdzie za biura przy ulicy Finansowej najemcy muszą płacić 130,58 euro za mkw. miesięcznie.
Na czwartym miejscu znalazł się także Pekin, ale z centralną lokalizacją – 125,67 euro za mkw. miesięcznie. Pierwszą piątkę zamyka Hong Kong (West Kowloon) z czynszem 113,08 euro za mkw. miesięcznie - policzyli analitycy CBRE (patrz tabela obok).
Z rankingu wynika, że Warszawa, ze średnią stawką czynszu na poziomie 35,56 euro za mkw. miesięcznie, zajęła 63 miejsce na świecie. To o dwie pozycje niżej w porównaniu do rankingu z pierwszego kwartału 2013 r.
- Spadek notowań stolicy Polski w rankingu jest spowodowany przede wszystkim relatywnie dużą ilością budowanej obecnie powierzchni biurowej. Według danych na koniec 2013 r. deweloperzy realizowali ponad 600 tys. mkw. stołecznych biur - mówi Konrad Heidinger, konsultant w dziale doradztwa i badań rynku w CBRE w Polsce. - W ciągu najbliższych 2-3 lat spodziewamy się dalszego spadku najwyższych stawek czynszu w Warszawie, jednak przewidywane obniżki nie powinny przekroczyć 10 proc. - dodaje.
