Reklama

Boom przy metrze. Ile za mieszkanie obok kolejki?

Tereny przy stacjach metra w Warszawie to łakomy kąsek dla deweloperów. Mieszkań na tak zlokalizowanych osiedlach szuka wielu klientów. Ceny lokali blisko podziemnej kolejki w przeliczeniu na metr są wyższe nawet o kilka tysięcy złotych od dalej położonych.

Publikacja: 15.04.2025 10:40

Boom przy metrze. Ile za mieszkanie obok kolejki?

Foto: https://marimonte.pl/

Aneta Gawrońska

Reklama

Jak mówi Ewa Palus, główny analityk serwisu Tabelaofert.pl, boom deweloperski na terenach w otoczeniu metra rozpoczynał się na długo przed wbiciem pierwszej łopaty na placu budowy podziemnych stacji. – Już samo ogłoszenie konkretnych i osadzonych w czasie planów budowy metra było impulsem dla deweloperów – podkreśla Ewa Palus.

Z analiz portalu Tabelaofert.pl wynika, że dziś najwięcej osiedli „przy metrze” – blisko istniejących i budowanych stacji – powstaje na Bemowie. Ceny mieszkań na nowo budowanych bemowskich osiedlach zaczynają się od ok. 13,5 tys. zł za mkw., dochodząc do 22 tys. zł/mkw. – Najdroższe lokale znajdziemy w budynkach o wyższym standardzie, położonych najbliżej stacji – mówi Ewa Palus. – Pojedyncze inwestycje powstają także na Ursynowie. Ze względu na prestiż mikrolokalizacji i samej dzielnicy różnice w cenie mieszkań w sąsiedztwie metra a tych położonych dalej sięgają kilku tysięcy złotych za metr. Ale tu liczą się także inne cechy lokalizacji – zaznacza.

Pozostało jeszcze 86% artykułu

Już za 19 zł miesięcznie przez rok

Jak zmienia się Polska, Europa i Świat? Wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i historia w jednym miejscu i na wyciągnięcie ręki.

Subskrybuj i bądź na bieżąco!

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Reklama

Ceny mieszkań na rynku wtórnym stabilizują się

Nieruchomości

Tyle płacimy za mieszkania z drugiej ręki. Nie ma spektakularnych przecen

Średnia cena transakcyjna mieszkań na warszawskim rynku wtórnym to 15,6 tys. zł za metr, w Łodzi – 7,44 tys. zł...

Materiał Promocyjny

25 lat działań na rzecz zrównoważonego rozwoju

Odpowiedzialny biznes przechodzi kolejną ewolucję związaną z nowymi wymaganiami regulacyjnymi. Tym razem celem jest strategiczna transformacja pozwalająca na skuteczną ochronę środowiska i praw człowieka. Jak odpowiedzieć na te wyzwania?