Międzynarodowa grupa deweloperska HB Reavis podpisała przedwstępną umowę sprzedaży dwóch budynków w kompleksie Gdański Business Center, zlokalizowanym w północnej części warszawskiego Śródmieścia. Za 186 mln euro nabył je Savills Investment Management w imieniu jednego z globalnych funduszy emerytalnych.
Zdaniem ekspertów to jedna z największych tegorocznych transakcji na rynku nieruchomości w Polsce i całej Europie Środkowo-Wschodniej. Kupione przez Savills Investment Management budynki A i B dysponują łącznie 48 tys. mkw. powierzchni do wynajęcia.
– Zakup Gdański Business Center to unikalna okazja inwestycyjna dla funduszu emerytalnego. Nowy inwestor na polskim rynku pozyskał budynki, które są w pełni wynajęte, atrakcyjnie położone i doskonale skomunikowane. Sprzedaż nastąpiła zaledwie miesiąc po zbyciu naszego londyńskiego projektu 33 Central oraz kilka dni po ogłoszeniu sprzedaży Konstruktorska Business Center w Warszawie – komentuje Marian Herman, dyrektor finansowy grupy HB Reavis. - Tegoroczna aktywność HB Reavis pokazuje zaufanie ze strony inwestorów instytucjonalnych działających w Europie. Nawet pomimo pewnej niepewności panującej po Brexicie, Polska pozostaje cenioną przez nich lokalizacją
W skład Gdański Business Center wchodzą cztery ukończone biurowce klasy A o łącznej powierzchni blisko 100 tys. mkw. Wśród dotychczasowych najemców kompleksu znalazły się m.in. takie firmy i instytucje jak: KPMG, Agencja Nieruchomości Rolnych, SNC Lavalin, Provident, WebInterpret, KMD, Agito, Bank BGŻ BNP Paribas S.A. oraz grupa ubezpieczeniowa Aviva.
– Cieszymy się, że bogate portfolio najemców Gdański Business Center, doskonałe skomunikowanie, oraz wysoki standard wykończenia i różnego rodzaju udogodnienia zostały docenione przez nabywcę. Projekt idealnie wpasowuje się w tkankę miejską, służąc zarówno pracownikom jak i lokalnym mieszkańcom – dodaje Stanislav Frnka, prezes HB Reavis Poland.
– Jesteśmy bardzo zadowoleni z udanego sfinalizowania zakupu na rzecz naszego klienta. Jakość budynków, dostęp do komunikacji publicznej oraz wielofunkcyjność projektu zrealizowanego przez HB Reavis sprawiają, że przyciąga on szerokie spektrum najemców – od agend rządowych, przez podmioty świadczące usługi profesjonalne, po firmy technologiczne. Rynek inwestycji dojrzewa i umacnia się – jesteśmy przekonani, że dobrze zlokalizowane i wysokiej jakości kompleksy biurowe, takie jak Gdański Business Center będą czerpać korzyści z obserwowanego w Warszawie i całej Polsce silnego wzrostu gospodarczego – mówi Jon Crossfield, Head of Strategic Partnerships w Savills Investment Management.
Przy transakcji na rzecz HB Reavis doradzały: JLL, Cushman & Wakefield i Greenberg Traurig. Rolę doradców Savills Investment Management pełniły firmy: Savills, Clifford Chance oraz K+S Ingenieure.
- Ta transakcja to kolejny dowód świadczący o mocnej pozycji polskiego rynku inwestycyjnego w regionie Europy Środkowo-Wschodniej, gdzie inwestorzy wciąż znajdują wysokiej jakości produkty - komentuje Mateusz Skubiszewski, dyrektor, Dział Rynków Kapitałowych, BNP Paribas Real Estate, Europa Środkowo-Wschodnia. (BNP Paribas Real Estate Poland był pośrednikiem w transakcji).
