Środkowoeuropejski rynek najmu powierzchni ma się wyjątkowo dobrze. Między innymi o jego przyszłości będą dyskutować eksperci w Wiedniu podczas dorocznej imprezy Property Forum. Inwestorzy, deweloperzy, najemcy, samorządowcy i finansiści na jednej scenie dyskusyjnej i w kuluarach będą poruszać ważne dla branży kwestie. W dwudniowym zjeździe weźmie w tym roku udział ponad 1600 uczestników. Property Forum 2017 odbędzie się w Wiedniu 18–19 września. „Rzeczpospolita" jest partnerem tej imprezy.
Dobry klimat inwestycji
Według najnowszego badania światowej organizacji zrzeszającej profesjonalistów związanych z branżą nieruchomości i budownictwa – The Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) nastroje inwestorów pozostają pozytywne we wszystkich krajach Europy Środkowej i Wschodniej. A z ankiet przeprowadzonych wśród międzynarodowych ekspertów wynika, że w najbliższym czasie nastroje na rynku nieruchomości w krajach strefy euro oraz Europy Środkowej i Wschodniej będą coraz lepsze.
Indeks RICS Commercial Property Monitor notuje w II kwartale wzrost w każdym kraju regionu. Węgry nadal osiągają najwyższe wyniki, choć indeks nieco się obniżył od rekordowego poziomu osiągniętego w I kwartale tego roku. Zapotrzebowanie najemców nadal dynamicznie rosło na całym rynku, a dostępność powierzchni pod najem spadała. Prognozy dotyczące wzrostu czynszów pozostały niezmienne w porównaniu z I kwartałem 2017 r. i wyniosły 3,5 proc.
– Nastroje inwestorów odzwierciedlone w badaniu są potwierdzone przez dynamiczny wzrost rynku. Widzimy to na Węgrzech, ale nie tylko. Wskaźniki wzrostu dochodzą do rekordów, natomiast poziom niewynajętych powierzchni pozostaje bardzo niski – wskazuje Noah M. Steinberg, prezes RICS na Węgrzech. Jego zdaniem widać wyraźne ożywienie transakcji inwestycyjnych dotyczących obrotu nieruchomościami międzynarodowymi, a także lokalnymi. – Węgry są atrakcyjnym celem inwestycyjnym, ale wciąż zachowują przewagę konkurencyjną – dodaje.