Wyspa w mieście do wzięcia już zimą

– Sądzę, że jest to tak atrakcyjna oferta, że na pewno uzyska wyższą cenę niż wywoławcza. Jaką? Trudno mi prorokować. Oczywiście najlepiej, żeby było to co najmniej drugie 100 proc., gdyż mieliśmy już takie przebitki przy sprzedaży naszych nieruchomości – wyjaśnia Mariusz Diakowski.

Dwa razy większą cenę niż wywoławcza osiągnęła nieruchomość AMW w Jeleniej Górze, ale tam cena wywoławcza nie przekraczała 2 mln zł.Oddział terenowy AMW we Wrocławiu ma w swoich zasobach tereny o powierzchni 2 tys. hektarów na ponad 400 działkach. Znajduje się tam prawie pół tysiąca budynków o łącznej powierzchni użytkowej prawie 200 tys. mkw.

[ramka]Jacek Wróblewski - szef Jot-Be Nieruchomości we Wrocławiu

[b]To nie jest dobry moment[/b]

– Nie ulega wątpliwości, że Kępa Mieszczańska to jedna z najatrakcyjniejszych wolnych działek we Wrocławiu. Terenowy oddział Agencji Mienia Wojskowego próbował już raz zainteresować nią nabywców, ale wtedy propozycja dotyczyła ewentualnej spółki z deweloperem. Było to mniej więcej dwa lat temu, czyli w okresie hossy, i do transakcji nie doszło, choć chętnych – ale tylko na kupno działki – nie brakowało.

Dlatego obawiam się, że teraz, gdy mamy do czynienia z gorszą koniunkturą i dodatkowo wielką niepewnością w związku ze światowym kryzysem systemu finansowego, tym bardziej nie ma co liczyć na sukces. Nie za bardzo wierzę w tych oferentów, którzy podobno się pojawili. Moim zdaniem nie ma nawet co gdybać, czy ewentualny nabywca będzie reprezentował polski, czy też zagraniczny kapitał, gdyż podejrzewam, że po prostu nie znajdzie się żaden chętny. A jeśli nawet, to nie za tę cenę. Trudno mi ocenić, czy ta nieruchomość warta jest 390 milionów złotych. Może nawet dużo więcej, ale z pewnością to nie jest dobry moment, żeby uzyskać dobrą cenę. Dlatego dziwię się, że AMW chce sprzedać tę działkę właśnie teraz.[/ramka]