Odpowiada [b]Krzysztof Dziewior[/b], Centrum Informacji i Doradztwa Mieszkaniowego
– Postępowanie tej spółdzielni nie jest prawidłowe. Spółdzielnia może bowiem obciążyć członka za zużycie ciepła wynikające albo z odczytu licznika ciepła lub podzielnika (po skorygowaniu tego odczytu o przyjęte przez system wskaźniki), albo proporcjonalnie do metrażu zajmowanych lokali (dokonując podziału zużytego przez budynek ciepła przez powierzchnię ogrzewanych lokali).
Ponieważ spółdzielnia wyposażyła wszystkie lokale w podzielniki ciepła, to ma również obowiązek założenia ich w pani lokalu. Nie wiem, w jaki sposób spółdzielnia finansowała zmianę sposobu rozliczenia ciepła poprzez montaż podzielników. Domyślam się, że finansowali to sami mieszkańcy, a skoro tak, to nic nie stoi na przeszkodzie, aby zapłacić i rozliczać się w ogólnie ustalonym przez spółdzielnię systemie.
Stosowany przez spółdzielnię system kar nie jest prawidłowy, ponieważ w przypadku, gdy właściciel mieszkania nie wyraża woli, aby jego lokal był wyposażony w podzielnik, ma do tego pełne prawo.
W takim wypadku spółdzielnia powinna obciążyć go proporcjonalnie do zużycia ciepła w budynku, ale bez mnożnika razy dwa. Większość spółdzielni mieszkaniowych podjęła w tym zakresie stosowne uchwały i skoro nie zostały one przez członków spółdzielni zaskarżone, to obowiązują wszystkich, w tym również panią.
