Reklama

Co jest siedliskiem

W skład tzw. działki siedliskowej, czyli nieruchomości o charakterze rolnym, która ma zostać wykorzystana na cele zabudowy mieszkaniowej lub zagrodowej, mogą wejść wszystkie grunty wchodzące w skład gospodarstwa rolnego - radzi Mariusz Zając - prawnik w kancelarii WKB Wierciński, Kwieciński, Baehr

Publikacja: 16.11.2008 08:43

Czy w skład siedliska można wliczyć tzw. łąki zakrzewione? Czy tylko grunty określane jako użytki rolne?

(nazwisko do wiadomości redakcji)

– W skład tzw. działki siedliskowej, czyli nieruchomości o charakterze rolnym, która ma zostać wykorzystana na cele zabudowy mieszkaniowej lub zagrodowej, mogą wejść wszystkie grunty wchodzące w skład gospodarstwa rolnego.

Zgodnie z postanowieniami art. 553 k.c. gospodarstwo rolne może obejmować grunty o charakterze rolnym i leśnym, które mogą zostać wykorzystane do prowadzenia działalności rolnej.

Należy podkreślić, że inwestor nie musi wykorzystywać wszystkich powierzchni na cele produkcji rolnej, lecz musi istnieć możliwość ich wykorzystania w takim charakterze.

Reklama
Reklama

Zgodnie z obowiązującymi przepisami, aby łąka stanowiła grunt rolny, musi być systematycznie koszona. Aby ją natomiast zakwalifikować jako grunt leśny, musi być porośnięta roślinnością o charakterze leśnym.

Dlatego też inwestor, ubiegając się o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla nieruchomości stanowiącej gospodarstwo rolne, może doliczyć do jej powierzchni wszystkie grunty rolne lub leśne, w tym łąki lub pastwiska, które mogą zostać wykorzystane do celów prowadzenia działalności rolniczej.

masz pytanie, wyślij e-mail

[link=mailto:g.blaszczak@rp.pl]g.blaszczak@rp.pl[/link]

Nieruchomości
Klienci liczą, porównują, negocjują. „Nie można bawić się cenami”
Materiał Promocyjny
W poszukiwaniu nowego pokolenia prezesów: dlaczego warto dbać o MŚP
Nieruchomości
Inwestorzy PRS mieli budować w Polsce na wyścigi. Co ich powstrzymało?
Nieruchomości
Marcin Dumania, prezes Sun & Snow: Może być więcej okazji na rynku apartamentów wakacyjnych
Nieruchomości
Polski kapitał docenił nieruchomości komercyjne
Materiał Promocyjny
Stacje ładowania dla ciężarówek pilnie potrzebne
Nieruchomości
Co grozi deweloperom za nieprzestrzeganie ustawy o jawności cen mieszkań?
Materiał Promocyjny
Prawnik 4.0 – AI, LegalTech, dane w codziennej praktyce
Reklama
Reklama