Najwaźniejsza jest cena

Ceny lokali w najbliższych miesiącach zmienią się niewiele. Z barometru „Rz"wynika, że średnie stawki mogą wzrosnąć w granicach 1 proc.

Aktualizacja: 02.09.2013 09:44 Publikacja: 01.09.2013 23:52

Red

- Trudno o prognozy – mówią pośrednicy, gdyż sytuacja na rynku mieszkań będzie zależeć od dostępności kredytów i kondycji gospodarki.

- Wszędzie podstawowym kryterium przy wyborze mieszkania jest cena. Najszybciej, ze względu na relatywnie niskie stawki, można sprzedać małe lokale, do 40 mkw., w budynkach z wielkiej płyty. Kupują je często rodziny dla studentów i ci, którzy traktują mieszkanie jako lokatę kapitału.

- Są także chętni na pomieszczenia na poddaszu ze względu na większy metraż niż ten, za który faktycznie się płaci.

- Najtrudniej sprzedać apartamenty duże i drogie, a także nieruchomości położone na wysokich piętrach wieżowców i w zaniedbanych kamienicach.

Patrz: Ile za mieszkanie używane

Jak powstaje barometr

Agencje (Akcespolska, Lexpol, Ober-Haus, Sukces i WGN) podają  stawki za  mkw. kawalerek, mieszkań obowiązujące obecnie i prognozowane dla tych samych nieruchomości za rok. Wyliczoną aktualną średnią cenę porównujemy z przeciętną przed rokiem i przewidywaną za rok, uzyskując rzeczywiste i prognozowane zmiany, wyrażone w  procentach.

- Trudno o prognozy – mówią pośrednicy, gdyż sytuacja na rynku mieszkań będzie zależeć od dostępności kredytów i kondycji gospodarki.

- Wszędzie podstawowym kryterium przy wyborze mieszkania jest cena. Najszybciej, ze względu na relatywnie niskie stawki, można sprzedać małe lokale, do 40 mkw., w budynkach z wielkiej płyty. Kupują je często rodziny dla studentów i ci, którzy traktują mieszkanie jako lokatę kapitału.

Nieruchomości
Mniej za mieszkanie z drugiej ręki. Liderem spadków cen jest Kraków
Nieruchomości
YIT Polska chce sprzedawać tysiąc mieszkań rocznie. Pierwszy wywiad z nowym prezesem
Nieruchomości
Duże mieszkania konkurują z domami. Są korekty cen
Nieruchomości
Nieruchomości fundacji rodzinnej i podatki
Nieruchomości
Dotacja lub zielony kredyt na termomodernizację na jedno kliknięcie?