- Trudno o prognozy – mówią pośrednicy, gdyż sytuacja na rynku mieszkań będzie zależeć od dostępności kredytów i kondycji gospodarki.

- Wszędzie podstawowym kryterium przy wyborze mieszkania jest cena. Najszybciej, ze względu na relatywnie niskie stawki, można sprzedać małe lokale, do 40 mkw., w budynkach z wielkiej płyty. Kupują je często rodziny dla studentów i ci, którzy traktują mieszkanie jako lokatę kapitału.

- Są także chętni na pomieszczenia na poddaszu ze względu na większy metraż niż ten, za który faktycznie się płaci.

- Najtrudniej sprzedać apartamenty duże i drogie, a także nieruchomości położone na wysokich piętrach wieżowców i w zaniedbanych kamienicach.

Patrz: Ile za mieszkanie używane

Jak powstaje barometr

Agencje (Akcespolska, Lexpol, Ober-Haus, Sukces i WGN) podają  stawki za  mkw. kawalerek, mieszkań obowiązujące obecnie i prognozowane dla tych samych nieruchomości za rok. Wyliczoną aktualną średnią cenę porównujemy z przeciętną przed rokiem i przewidywaną za rok, uzyskując rzeczywiste i prognozowane zmiany, wyrażone w  procentach.