Kiedy najem jest działalnością gospodarczą

Właściciel mieszkania wynajmujący pokoje może prowadzić działalność gospodarczą, nawet jeśli jej nie zarejestrował. Będzie tak, gdy oferuje lokal na krótkie okresy, ogłasza ofertę w internecie i indywidualnie ustala cenę za pobyt.

Aktualizacja: 08.07.2017 13:56 Publikacja: 08.07.2017 08:30

Kiedy najem jest działalnością gospodarczą

Foto: Fotolia.com

Właściciel lokalu mieszkalnego wynajmuje studentom, pracownikom różnych firm, klientom indywidualnym sześć pokoi znajdujących się w tym lokalu. Do dyspozycji wynajmujących są aneksy kuchenne, kuchnia, łazienki, pomieszczenia z prysznicami. Najem jest oferowany na krótkie okresy, czyli na doby, jak również na dłuższe okresy. Oferta wynajmu pokoi gościnnych jest zamieszczona na stronach internetowych. Cena uzależniona jest od długości pobytu, dla okresów dłuższych cena za dobę jest ustalana indywidualnie i jest zwykle niższa niż cena za dobę w pobycie krótszym, np. kilkudniowym. Jako osoba fizyczna właściciel mieszkania nie prowadzi działalności gospodarczej wpisanej do ewidencji działalności gospodarczej w urzędzie miasta. Czy ma prawo do zakwalifikowania przychodów z najmu pokoi gościnnych do przychodów z najmu prywatnego, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT i opodatkowania tych przychodów podatkiem ryczałtowym w wysokości 8,5 proc.? – pyta czytelnik.

99zł za rok.
Bądź na bieżąco! Czytaj ile chcesz!

Kto zostanie nowym prezydentem? Kto zostanie nowym papieżem? Co się dzieje w USA? Nie przegap najważniejszych wydarzeń z kraju i ze świata!
Matura i egzamin ósmoklasisty
Matura 2025: język polski. Odpowiedzi i arkusze CKE
Matura i egzamin ósmoklasisty
Matura 2025: matematyka - poziom podstawowy. Odpowiedzi
Zawody prawnicze
Stowarzyszenia prawnicze chcą odwołania Adama Bodnara. Wnioskują do prezydenta
ZUS
Obniżki składki zdrowotnej na razie nie będzie. Niektóre firmy zapłacą więcej
Matura i egzamin ósmoklasisty
Matura i egzamin ósmoklasisty 2025 z "Rzeczpospolitą" i WSiP
Materiał Promocyjny
Lenovo i Motorola dalej rosną na polskim rynku