Giełdowy JHM Development liczy, że niebawem ruszy rozbudowa zlokalizowanego na warszawskiej Białołęce Centrum Hal Targowych. O planach powiększenia kompleksu spółka mówi już od końca 2011 r. Do tej pory prace jednak nie ruszyły. W raporcie rocznym JHM Development za 2013 r. znalazła się informacja, że spółka uzależnia rozbudowę obiektu od poprawy koniunktury w handlu, a rozpoczęcie rozbudowy uwarukowane jest zapewnieniem co najmniej 60-proc. wynajmu na podstawie umów przedwstępnych. - Rozmawiamy z najemcą, który mógłby zająć ponad 60 proc. powierzchni planowanej nowej hali. Czekamy na ostateczną decyzję właściciela w sprawie otwarcia marketu budowlanego – mówi Jerzy Mirgos, prezes JHM Development. - Liczyliśmy, że zapadnie ona w początkowych miesiącach roku, ale przesunęła się niestety na II kwartał. Liczę jednak, że będzie ona pozytywna - dodaje. Zapewnia, że spółka rozpocznie realizację inwestycji wkrótce po podpisaniu umowy. - Planujemy, że dojdzie do tego przed końcem tego kwartału. Wówczas prace ruszyłyby w III kwartale, a otwarcie byłoby możliwe wiosną 2015 r. Koszt realizacji tej inwestycji to około 20 mln zł – mówi.
W 2013. JHM Development miał 62,8 mln zł skonsolidowanych przychodów ze sprzedaży i 6,1 mln zł zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej. W minionym roku 33,9 proc. obrotów pochodziło z działalności deweloperskiej, a 56,6 proc. ze sprzedaży usług wynajmu. W 2013 r. do klientów JHM Developmet trafiło 114 mieszkań i 44 garaże (wówczas są ujmowane w rachunku zysków i strat). Jakie są plany na ten rok? – JHM Development na pewno przekaże więcej mieszkań niż w 2013 r. Szacujemy, że spółka w tym roku podpisze co najmniej 200 aktów notarialnych – zapowiada Mirgos. - Wzrost z jednej strony będzie wynikał z wyprzedaży posiadanych zasobów, a z drugiej z zakończenia w pierwszym półroczu realizacji projektów mieszkaniowych w Żyrardowie i Koninie. W wypadku tych inwestycji mamy już około 70 umów przedwstępnych - dodaje.
Mirgos zapowiada, ze celem JHM Development jest zwiększenie sprzedaży mieszkań, co doprowadziłoby do spadku zapasów. - Przed końcem roku planujemy rozpoczęcie kolejnego etapu inwestycji w Rumi, w ramach którego powstanie ponad 200 mieszkań. Chcemy też rozpocząć budowę domów jednorodzinnych w Łodzi. Pilotażowo zamierzamy wybudować ich około 20. Pracujemy ponadto nad pozyskaniem finansowania dla budowy małego osiedla w Katowicach, w którym powstanie ponad 400 mieszkań - wylicza.
