Wzrost wyników w 2008 r. grupa zapewni sobie głównie realizacją osiedli warszawskich: kontynuacją Górczewska Park czy rozpoczynanymi Lewandów II i Zdziarska I. Do tego dojdzie m.in. 10 mln zł zysku ze sprzedaży mieszkań w Łodzi, ok. 17 mln zł zysku z drugiego budynku w Kołomnie pod Moskwą czy przychód z pierwszej części nowej inwestycji pod Ożarowem Mazowieckim.
– Jesteśmy spokojni o wyniki nie tylko w 2008, ale i 2009 r., nawet jeśli nastąpi spadek popytu na mieszkania. Większość inwestycji wpływających na wynik 2008 r. to inwestycje w trakcie budowy lub rozpoczynane, w których prawie wszystkie mieszkania zostały już sprzedane. Planujemy również w kolejnych dwóch latach utrzymać marże na poziomie 30 proc. – zapewnia Zdrzałka.
W I kw. tego roku część wykonawcza holdingu trafi do wydzielonej już spółki. – Ta firma zacznie prace od zleceń J.W. Construction, ale chcemy, by jak najszybciej znajdowała kontrakty poza grupą – zapowiada prezes. Dodaje, że już w I kw. może zapaść decyzja o zakupie pierwszej spółki wykonawczej. – Jeśli zapadnie, kupimy firmę o obrocie ok. 100 mln zł. W najbliższych tygodniach szefowie J.W. Construction ponownie udadzą się do Soczi. Pod koniec ubiegłego roku podpisali pierwszą umowę na budowę mieszkań w tym rosyjskim kurorcie. – Otrzymaliśmy propozycje realizacji kolejnych inwestycji, m.in. budowy 22-piętrowego budynku mieszkalnego tuż przy morzu. W tym regionie mieszkania kosztują po 8 tys. dol. za mkw. Jest też pomysł budowy całego miasteczka na kilkudziesięciu hektarach niedaleko Soczi. Warunkiem naszego wejścia w te projekty jest gwarancja ich zakończenia przed olimpiadą w 2014 r. – zaznacza Zdrzałka.
