Teraz fundusz kolejowy

PKP szuka partnera do funduszu inwestycyjnego. To kolejne podejście spółki do robienia biznesu na polskim rynku nieruchomości

Publikacja: 23.09.2009 04:04

Państwowa spółka przynosi straty. Dysponuje za to cennymi nieruchomościami w całym kraju, na sprzeda

Państwowa spółka przynosi straty. Dysponuje za to cennymi nieruchomościami w całym kraju, na sprzedaży których mogłaby zarobić.

Foto: Rzeczpospolita

– Na nasze zaproszenie do rokowań wpłynęły dwie oferty. W ciągu dwóch – trzech miesięcy chcemy wybrać partnera, tak by fundusz zaczął działać w przyszłym roku – mówi Paweł Olczyk, wiceprezes PKP SA odpowiedzialny za gospodarowanie nieruchomościami.

Nie chce zdradzić, jakie fundusze chcą z PKP współpracować. W planach jest zastosowanie prostego schematu, który sprawdził się w wielu krajach europejskich. Polskie Koleje Państwowe wniosą do funduszu wybrane nieruchomości, w zamian za co obejmą 100 proc. jednostek funduszu.

Po podniesieniu wartości gruntów będą one wystawiane na sprzedaż, po zakończeniu transakcji certyfikaty zostaną umorzone, a pieniądze trafią do PKP. – Szykujemy już portfel odpowiednich działek – deklaruje Paweł Olczyk.

– To jedyne wyjście, by w końcu na poważnie uruchomić program zagospodarowywania nieruchomości PKP – mówi Adrian Furgalski, dyrektor w Zespole Doradców Gospodarczych TOR. – Za rządów PiS została zrobiona pobieżna wycena działek PKP. Stwierdzono, że grunty warte są ok. 3 mld zł. Swoje szacunki przeprowadził też Europejski Bank Odbudowy i Rozwoju. Były podobne. Wówczas EBOR wskazał, że profesjonalne podejście do tematu zagospodarowania nieruchomości może zwiększyć wpływy z nich nawet do 8 mld zł – dodaje Furgalski.

To nie pierwsze kroki, jakie PKP próbuje podejmować w biznesie niezwiązanym ze swoją główną działalnością. Porażką okazała się próba zaistnienia na rynku deweloperskim.

PKP wraz ze spółką PKO BP – PKO Inwestycje chciała wybudować kilkaset mieszkań. Budowa nowego osiedla Odolany w Warszawie zgodnie z deklaracjami sprzed dwóch lat miała ruszyć pod koniec zeszłego roku. Tak się jednak nie stało. – Nie uzyskaliśmy od miasta decyzji o warunkach zabudowy. W międzyczasie zmieniła się sytuacja na rynku mieszkaniowym. Teraz chcemy 24-hektarową działkę podzielić na mniejsze i wystawić na sprzedaż – mówi prezes Olczyk.

– PKO Inwestycje i PKP kontynuują współpracę celem uruchomienia wspólnego projektu deweloperskiego – dodaje Marek Ryczkowski, rzecznik PKO BP.

– Na nasze zaproszenie do rokowań wpłynęły dwie oferty. W ciągu dwóch – trzech miesięcy chcemy wybrać partnera, tak by fundusz zaczął działać w przyszłym roku – mówi Paweł Olczyk, wiceprezes PKP SA odpowiedzialny za gospodarowanie nieruchomościami.

Nie chce zdradzić, jakie fundusze chcą z PKP współpracować. W planach jest zastosowanie prostego schematu, który sprawdził się w wielu krajach europejskich. Polskie Koleje Państwowe wniosą do funduszu wybrane nieruchomości, w zamian za co obejmą 100 proc. jednostek funduszu.

Biznes
Ministerstwo obrony wyda ponad 100 mln euro na modernizację samolotów transportowych
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Biznes
CD Projekt odsłania karty. Wiemy, o czym będzie czwarty „Wiedźmin”
Biznes
Jest porozumienie płacowe w Poczcie Polskiej. Pracownicy dostaną podwyżki
Biznes
Podcast „Twój Biznes”: Rok nowego rządu – sukcesy i porażki w ocenie biznesu
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Biznes
Umowa na polsko-koreańską fabrykę amunicji rakietowej do końca lipca