Ceny w hotelach będą spadać

Średnia cena 2-osobowego pokoju to 115 zł. W kwaterze pracowniczej można przenocować nawet za 6 zł

Publikacja: 29.12.2011 13:10

Ceny w hotelach będą spadać

Foto: Bloomberg

Sylwester w polskich hotelach będzie tańszy niż przed rokiem. Trzydniowy pakiet z zabawą noworoczną i atrakcjami w hotelu Zamek Ryn, który w ubiegłym roku kosztował 1,6 tys. zł od osoby, teraz wyceniono na 1,45 tys. zł. W hotelu Vestina w Międzyzdrojach za 4 dni z Sylwestrem trzeba zapłacić 888 zł na osobę, podczas gdy rok temu 950 zł.

Z kolei w Zamku Czocha przed rokiem bal sylwestrowy kosztował 1,2 tys. plus 330-380 zł za nocleg. Teraz to razem 850 zł.

– Tegoroczne ceny są z reguły niższe, rzadko takie same jak w ubiegłym roku, a jeszcze rzadziej wyższe – mówi Andrzej Szafrański, szef miesięcznika „Hotelarstwo". Choć w oficjalnych cennikach często trudno to jeszcze dostrzec, coraz więcej hoteli przechodzi na  profesjonalny revenue management – profesjonalne zarządzanie wysokością cen, których realna wielkość zdecydowanie odbiega od podawanych w cennikach.

Zdaniem ekspertów branży, spadki cen, a przynajmniej utrzymanie ich na dotychczasowych poziomach, mają być trwałą tendencją.  - Podstawowym narzędziem walki konkurencyjnej  dla hotelarzy, przede wszystkim indywidualnych, jest niższa cena. A w Polsce dominują hotele indywidualne, nie powiązane w sieci – twierdzi Szafrański. Tylko ok. 6 proc. wszystkich hoteli działa w dużych sieciach. A dopiero wysoki wskaźnik udziału hoteli sieciowych, który na rozwiniętych rynkach przekracza 30 proc., pozwala na utrzymanie wyższych cen.

Na stawki w cennikach będzie wpływał także udział hoteli w całym rynku noclegowym, na który składa się także wiele innych obiektów – hosteli, apartamentów, kwater prywatnych i agroturystycznych, schronisk, czy hoteli robotniczych. Według „Hotelarstwa", na ponad milion dostępnych miejsc noclegowych w sezonie letnim (nie licząc szarej strefy), hotele dysponują zaledwie ok. piątą częścią. Tymczasem ceny w takich obiektach nie będących hotelami są zwykle niższe niż 50 zł. Najtańsze noclegi w kwaterach pracowniczych kosztują nawet 6 zł. - To wszystko decyduje, że wynosząca w tym roku ok. 120-130 zł, średnia cena realizowana za sprzedaż dwuosobowego pokoju w hotelu, w ani w przyszłym roku, ani w kolejnych raczej nie wyjdzie poza te widełki – uważa Szafrański.

Sytuacja w Polsce jest odbiciem trendu w całym naszym regionie. Według danych STR Global, W ciągu 11 miesięcy tego roku hotele w krajach Europy Środkowo-Wschodniej odnotowały co prawda największy na kontynencie wzrost wykorzystania pokoi, ale średnia cena pokoju jest niższa od średniej europejskiej o blisko 15 euro. Z kolei średni przychód na jeden pokój w porównaniu z krajami Europy Zachodniej okazał się niższy nawet o połowę. To oznacza, że wyniki branży, mimo poprawiającej się frekwencji, wciąż pozostają słabe.

Zdaniem Janusza Mitulskiego, partnera w branżowej firmie doradczej Horwath HTL, w okresie 2-3 lat wzrost cen w hotelach będzie ograniczał rosnący systematycznie od 5 lat udział Polaków wśród gości hotelowych. Już teraz przekracza on 70 proc. - Z naszych analiz wynika, że na podniesienie może wpłynąć konieczność budowy dużych centrów konferencyjno – kongresowych. Będą przyciągać gości biznesowych z zagranicy, a ci są skłonni płacić więcej za noclegi, zwłaszcza w hotelach wyższej klasy – mówi Mitulski.

Na razie wzrost cen pewny jest jedynie w czasie Euro 2012, ale przede wszystkim w miastach, gdzie będą odbywały się mecze.

Sylwester w polskich hotelach będzie tańszy niż przed rokiem. Trzydniowy pakiet z zabawą noworoczną i atrakcjami w hotelu Zamek Ryn, który w ubiegłym roku kosztował 1,6 tys. zł od osoby, teraz wyceniono na 1,45 tys. zł. W hotelu Vestina w Międzyzdrojach za 4 dni z Sylwestrem trzeba zapłacić 888 zł na osobę, podczas gdy rok temu 950 zł.

Z kolei w Zamku Czocha przed rokiem bal sylwestrowy kosztował 1,2 tys. plus 330-380 zł za nocleg. Teraz to razem 850 zł.

Pozostało jeszcze 86% artykułu
Biznes
Donald Trump rozważa sprzedaż czerwonej Tesli – symbolu poparcia dla Elona Muska
Materiał Promocyjny
Mieszkania na wynajem. Inwestowanie w nieruchomości dla wytrawnych
Biznes
Oligarchowie - Unia Europejska: 0-5. Nie będzie zdejmowania sankcji
Biznes
Gigantyczne przejęcie w telekomunikacji. Hurtownik światłowodowy na zakupach
Biznes
Trump rozmawia z Xi, nowa pomoc dla Ukrainy i rekordowe inwestycje w energię
Biznes
Czy należy zakazać reklamy alkoholu? Eksperci są zgodni