Świetna sprzedaż ośmieliła deweloperów do budowy także większych lokali. Ancona Development na wrocławskim osiedlu Jutrzenka oferuje nawet sześciopokojowe mieszkania o powierzchni 115 mkw. Deweloper zaplanował 27 lokali dwupoziomowych. Ich właściciele dostaną też ogródki w pakiecie. Ceny mkw. mieszkań zaczynają się od 5,6 tys. zł.
Jak jednak zastrzega Piotr Seretny, prezes zarządu Ancony, wielopokojowe nieruchomości to rzadkość na rynku. – Cena, koszty wykończenia i utrzymania takich lokali są większe. Mieszkania dwupoziomowe, które łączą zalety domu jednorodzinnego i życia w mieście, stanowią zaledwie kilka procent rynkowej oferty. Proponowane przez nas lokale na dwóch poziomach, z dostępem do ogródka, to nowość na wrocławskim rynku nieruchomości – wyjaśnia.
Namiastka domu z ogródkiem
Seretny dodaje, że duże, wielopokojowe mieszkania najczęściej wybierają rodziny z dziećmi. Inwestorzy kupują zwykle małe, kompaktowe lokale. – Zainteresowanie największymi metrażami będzie jednak rosło. Dlatego każdy liczący się deweloper powinien je mieć w swojej ofercie – mówi prezes Seretny.
Wawel Service duże mieszkania ma w ukończonej inwestycji Apartamenty Sowiniec przy ul. Wiosennej na Woli Justowskiej w Krakowie. Większość to lokale dwupoziomowe z pięcioma pokojami. Dla przykładu, ponad 174-metrowy apartament został wyceniony na 1,2 mln zł (ok. 6,4 tys. zł za mkw.). – Klienci oprócz kuchni, salonu i kilku pokoi chcą mieć także garderobę, pralnię czy pomieszczenie gospodarcze – zauważa Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service. – Przestronnymi mieszkaniami dwupoziomowymi zazwyczaj interesują się osoby, które w budynku wielorodzinnym chcą stworzyć namiastkę domu, ale nie mają czasu na zajmowanie się ogrodem czy odpowiednim ogrzewaniem nieruchomości – opowiada. I dodaje, że atutem takich mieszkań jest m.in. wydzielenie strefy dziennej od nocnej czy ogólnodostępnej od dziecięcej.