Zdecydowanie najwięcej jest mieszkań w kameralnych budynkach liczących do czterech pięter – stanowią one 60 procent mieszkań wystawianych na sprzedaż.
– W Warszawie, inaczej niż w wielu innych stolicach, mało jest wysokich budynków z lokalami mieszkalnymi. Zdecydowana większość wieżowców, które dominując nad niższą zabudową urozmaicają panoramę miasta, przeznaczona jest na cele biurowe. Dla tych, którzy chcieliby zamieszkać w chmurach, oferta rynku jest dość skromna – mówi Marcin Drogomirecki z portalu oferty. net.
Według analiz portalu oferty.net zaledwie 3,6 proc. mieszkań wystawionych do sprzedaży w grudniu było położonych powyżej dziesiątego piętra. Największy udział w podaży mają w Warszawie mieszkania położone na piętrach od jednego do czterech. I jednocześnie są to mieszkania najbardziej poszukiwane. Za najatrakcyjniejsze oferty z tego przedziału uchodzą mieszkania w budynkach z cegły, mające do czterech pięter. Takie budynki mogą mieć sporo zalet, ale zazwyczaj mają też jedną poważną wadę – najczęściej nie mają wind, bo przepisy nie przewidywały do wysokości czterech pięter tego typu udogodnień.
Nieco ponad 22 proc. mieszkań położonych jest na wyższych piętrach – od piątego do dziesiątego.
– W przypadku zamieszkania na takich piętrach konieczne staje się korzystanie z windy, a z tymi bywa różnie, czasem swym stanem, wydawanymi odgłosami czy tempem poruszania się mogą zniechęcić potencjalnych nabywców do zakupu mieszkania – mówi Marcin Drogomirecki.
