[b]Nie[/b]. Rada gminy nie może takiej uchwały podjąć, ponieważ nie została do tego upoważniona przez ustawodawcę. Określenie wysokości czynszu najmu jest bowiem kompetencją organu wykonawczego gminy. Uchwała rady w sprawie zgody na wynajęcie lokalu za symboliczną złotówkę jest zatem nieważna jako podjęta z naruszeniem podziału kompetencji pomiędzy gminnymi organami.
Stanowisko takie znajduje potwierdzenie w rozstrzygnięciu nadzorczym wojewody łódzkiego z 9 czerwca 2010 r. Stwierdził on w nim, że co prawda art. 18 ust. 1 [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr;jsessionid=3BED4F831FE710D49A1C92E628A7E443?id=163433]ustawy o samorządzie gminnym[/link] stanowi, że do właściwości rady gminy należą wszystkie sprawy pozostające w zakresie działania gminy, ale zawiera zastrzeżenie „o ile ustawy nie stanowią inaczej”.
Takim przepisem szczególnym jest art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy o samorządzie gminnym. Zgodnie z jego treścią gospodarowanie mieniem komunalnym – a więc również ustalanie warunków najmu i stawek czynszu – należy do kompetencji organu wykonawczego, czyli wójta, burmistrza albo prezydenta miasta.
[i]Podstawa prawna:
– rozstrzygnięcie nadzorcze wojewody łódzkiego z 9 czerwca 2010 r., PNK.I.0911/255/10.[/i]
