Starosta, wykonując zadanie administracji rządowej, może w drodze decyzji ograniczyć właścicielowi sposób użytkowania nieruchomości na rzecz przedsiębiorcy wykorzystującego ją do poszukiwania, rozpoznawania, wydobywania kopalin objętych własnością górniczą.
To skutek nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami, wynikającej z przepisów prawa geologicznego i górniczego, która wczoraj weszła w życie.
W dotychczasowym stanie prawnym taką decyzję starosta mógł wydać, jeżeli nieruchomość była niezbędna do prowadzenia działalności górniczej w zakresie kopalin stanowiących własność Skarbu Państwa oraz węgla brunatnego.
Nowelizacja wydłuża również czas obowiązywania decyzji starosty. Będzie ona wydawana nie tak jak dotychczas na maksymalnie 12 miesięcy, ale na czas nie dłuższy niż termin obowiązywania przyznanej przedsiębiorcy koncesji. Jeżeli ograniczenie jest ustanawiane na czas dłuższy niż rok lub uniemożliwia właścicielowi albo użytkownikowi wieczystemu dalsze prawidłowe korzystanie z nieruchomości w sposób dotychczasowy albo zgodny z jej dotychczasowym przeznaczeniem, właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości może żądać, aby przedsiębiorca nabył od niego nieruchomość.
Za ograniczenie praw przedsiębiorca wypłaci właścicielowi (użytkownikowi wieczystemu) odszkodowanie. Sprawy sporne będą rozstrzygały sądy.
