O sytuacji na rynku najmu mieszkań mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl:
- Narodowy Bank Polski opublikował dane na temat sytuacji na rynku nieruchomości. Znajdziemy tam m.in. statystyki dotyczące średniego kosztu wynajmu mieszkań w miastach wojewódzkich w 2018 r.
Nasz portal sprawdził dodatkowo wahania stawek najmu. Sprawdziliśmy też zmiany czynszów w ostatnich dziesięciu latach (z uwzględnieniem inflacji). Kolejna ciekawa analiza prezentuje zmiany zyskowności najmu od 2008 r.
Narodowy Bank Polski już od dłuższego czasu podaje statystyki dotyczące średnich kosztów wynajmu lokali w odniesieniu do trzech kategorii rynków. Mowa o następujących kategoriach:
W kontekście ostatnich (rocznych) zmian uwagę zwraca fakt, że na sześciu największych rynkach (innych niż Warszawa) średnia stawka czynszowa nominalnie wzrosła aż o 9,6 proc.. Analogiczne zmiany z Warszawy i dziesięciu mniejszych rynków obliczone dla okresu od IV kw. 2017 r. do IV kw. 2018 r. wyniosły odpowiednio 3,3 oraz 2,9 proc. Na dużą zmianę dotyczącą sześciu rynków mogło mieć wpływ m.in. szybkie tempo wzrostów cen mieszkań w Gdańsku.