[b]Jestem właścicielem gruntu rolnego. Ziemia graniczy z działkami, na których od lat stoją domy. Przez teren mojej działki ma przebiegać planowana od wielu lat obwodnica. Nie wiadomo jednak kiedy powstanie, a ja budować domu nie mogę. Działka ma dostęp do prądu i doprowadzony jest do niej wodociąg.[/b]
[i](nazwisko do wiadomości redakcji)[/i]
[b]Gabriela Waraszkiewicz, [i]Kancelaria Prawnicza Zdanowicz i Wspólnicy:[/i][/b]
– Nie można zmusić gminy ani do sporządzenia planu zagospodarowania przestrzennego w określonym czasie, ani do odkupienia działki. Ewentualne odszkodowanie za przejętą ziemię będzie należne właścicielowi dopiero, gdy dojdzie do przejęcia gruntu pod budowę obwodnicy.
Gmina ma natomiast obowiązek wydania decyzji o warunkach zabudowy, jeśli nie ma na danym terenie aktualnego planu zagospodarowania. Z takim wnioskiem ma pan prawo wystąpić. Gmina ma na odpowiedź teoretycznie dwa miesiące, ale w praktyce postępowania administracyjne trwają dłużej. W razie wydania decyzji odmownej, ma pan możliwość odwołania się do samorządowego kolegium odwoławczego.
