?• – Większość pośredników (39 proc.) twierdzi, że powodzenie w negocjacjach nie ma związku z płcią i przy ustalaniu końcowej ceny wszyscy negocjują z podobnym rezultatem. 23 proc. ankietowanych stawia na panie, ale jest to o 15 pkt. proc. mniej niż odpowiedzi oddane na panów – podaje Jańczuk. ??

• Michał Kosiedowski, wiceprezes Metrohouse & Partnerzy podkreśla, że kobiety, które są inicjatorkami spotkania z agentem w biurze nieruchomości, z reguły przygotowują się wcześniej do wizyty, opracowując gotową listę pytań. ?

– Mężczyźni skupiają się na podstawowych cechach poszukiwanego lokalu. O szczegóły dopytują po obejrzeniu kilku mieszkań, choć i z tym bywa ?różnie. Są klienci – i tu raczej przeważają mężczyźni – którzy kupują zupełnie inną nieruchomość, niż początkowo zakładali. Kobiety są pod tym względem bardziej konsekwentne. Mają idealny obraz mieszkania, z którego jednak potrafią zrezygnować, jeśli w grę wchodzą kwestie finansowe. W przeciwieństwie do mężczyzn kobiety rzadziej podejmują ryzyko, i rozpoczynając rozmowy o kredycie rzadko się decydują na wysokie zadłużenie, aby tylko spełnić sen o mieszkaniu marzeń – podkreśla Michał Kosiedowski.?

?• Według wiceprezesa spółki Metrohouse & Partnerzy, kobiety zwracają uwagę szczególnie na łazienkę i kuchnię. – Można zaryzykować stwierdzenie, że jeżeli te dwa pomieszczenia wyglądają schludnie i są ciekawie zaaranżowane, to jest już połowa sukcesu. Jeżeli nabywcą mieszkania ma być kobieta, taka właśnie oferta spotka się ze wzmożonym zainteresowaniem. Mężczyźni z reguły patrzą na nieruchomość jako całość i rzadziej niż kobiety zwracają uwagę na funkcjonalność poszczególnych jej elementów, ale częściej niż one dopytują o kwestie techniczne (daty wymiany instalacji, jakość okien, itp.) – komentuje Michał Kosiedowski. – Kobiety są bardziej zainteresowane walorami estetycznymi. Trudno jest im przyjąć informację, że klatka schodowa nadaje się do generalnego remontu, a widok z balkonu to krajobraz nieużytków lub pole budowy. Z góry odrzucają mieszkania, które nie zostały wcześniej odpowiednio przygotowane do zaprezentowania klientowi, gdzie panuje nieład i nieporządek – dodaje. ????

--------------------------

Ankieta została przeprowadzona 3-4 marca. Wzięło w niej udział ponad 140 agentów Metrohouse & Partnerzy S.A.??