Do końca roku inwestycje w naszym regionie mogą wynieść w sumie ok. 5 mld euro – wynika z najnowszych danych firmy doradczej Cushman & Wakefield (C&W).
– W ciągu pierwszych sześciu miesięcy tego roku wyraźnie wzrosła aktywność inwestycyjna na rynku nieruchomości w Europie Środkowej. W tym okresie inwestycje w Polsce, Czechach, Rumunii oraz na Słowacji i Węgrzech wyniosły 2,09 mld euro. Oznacza to wzrost z poziomu 1,83 mld euro odnotowanego w drugim półroczu 2010 roku – podaje C&W.
Zdaniem ekspertów tej firmy Polska nadal zajmuje dominującą pozycją w Europie Środkowej, ale jako jedyny kraj tego regionu odnotowała spadek wolumenu transakcji w pierwszych sześciu miesiącach br. do 875 mln euro z poziomu 1,27 mld euro w drugim półroczu 2010 r. Dla porównania w tym samym okresie wartość inwestycji w Czechach i na Węgrzech znacząco wzrosła – odpowiednio z 295 mln euro do 744 mln euro (Czechy) i z 78 mln euro do 233 mln euro (Węgry). Jednak na wszystkich rynkach środkowoeuropejskich aktywność transakcyjna jest wciąż poniżej pięcioletniej średniej.
W pierwszym półroczu na wszystkich rynkach dominowały transakcje portfelowe, które stanowiły ponad 60 proc. wszystkich obrotów.
– Wartość przejętego przez CA Immo portfela spółki Europolis wzrosła do 850 mln euro. Wśród innych istotnych transakcji należy odnotować nabycie kompleksu logistycznego należącego do VGP przez AEW Europe i utworzenie spółki joint venture dla tego parku (wartość 300 mln euro) oraz nabycie przez CPI portfela nieruchomości handlowych Family Centers w Czechach i na Słowacji za 63 mln euro – podaje C&W. Łącznie w pierwszych sześciu miesiącach bieżącego roku zawarto 69 transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości.
