Ogromny spadek popytu na wynajem

W Warszawie zainteresowanie ofertami najmu mieszkań spadło w sierpniu o niespełna 30 proc., w Poznaniu – o ponad 51 proc., a w Łodzi – o 63,1 proc., licząc rok do roku – wynika z analiz portalu Morizon.pl.

Aktualizacja: 13.09.2020 17:46 Publikacja: 13.09.2020 17:31

Ogromny spadek popytu na wynajem

Foto: 123rtf

Marcin Drogomirecki, analityk portalu Morizon.pl, podaje, że w sierpniu, który każdego roku był najgorętszym miesiącem na rynku najmu, popyt na mieszkania w skali całego kraju był o 42,5 proc. mniejszy niż przed rokiem. W Łodzi spadł o niemal dwie trzecie (63,1 proc., r./r.), w stolicy –o 29,4 proc., w Poznaniu – o 51,4 proc., we Wrocławiu – o 43,7 proc., w Krakowie – o 45,4 proc., w Gdańsku – o 54,6 proc.

Morizon.pl przeanalizował też średnie stawki najmu za mieszkania w miastach, w zależności od liczby pokoi.

W Gdańsku kawalerkę wynajmiemy średnio za 1650 zł miesięcznie, dwa pokoje – za 2200 zł, trzy pokoje za 2850 zł, a cztery – za 3750 zł.

W Krakowie czynsz za lokal jednopokojowy to średnio 1500 zł, za dwupokojowy – 1950 zł, trzypokojowy – 2500 zł, a czteropokojowy – 3400 zł.

W Łodzi jest to odpowiednio 1250, 1700, 2300 i 3000 zł. W Poznaniu – 1400, 1750, 2100 i 2450 zł miesięcznie. W Warszawie – 1850, 2650, 3450 i 5200 zł. We Wrocławiu – 1600, 2000, 2500 i 4300 zł miesięcznie.

- Mamy do czynienia z dużym załamaniem w tym segmencie rynku. Z uwagi na to, że część uczelni zdecydowała o niewznawianiu zajęć w trybie stacjonarnym, wielu studentów, czyli największa grupa popytowa, nie wróci jesienią do miast akademickich i nie będzie wynajmować mieszkań – komentuje Marcin Drogomirecki. - To oznacza, że popyt pozostanie słaby, a stawki najmu najprawdopodobniej jeszcze spadną. Niestety, nic nie wskazuje na to, aby w najbliższym czasie sytuacja miała się poprawić.

Oznacza to, jak podkreśla Drogomirecki, że wiele wynajmowanych do niedawna mieszkań wciąż będzie stać pustych, a część prawdopodobnie trafi do sprzedaży. - Zwłaszcza te, które zostały kupione na kredyt, a pieniądze na spłatę rat miały pochodzić z pobieranego od najemców czynszu – mówi analityk Morizona.

Marcin Drogomirecki, analityk portalu Morizon.pl, podaje, że w sierpniu, który każdego roku był najgorętszym miesiącem na rynku najmu, popyt na mieszkania w skali całego kraju był o 42,5 proc. mniejszy niż przed rokiem. W Łodzi spadł o niemal dwie trzecie (63,1 proc., r./r.), w stolicy –o 29,4 proc., w Poznaniu – o 51,4 proc., we Wrocławiu – o 43,7 proc., w Krakowie – o 45,4 proc., w Gdańsku – o 54,6 proc.

Morizon.pl przeanalizował też średnie stawki najmu za mieszkania w miastach, w zależności od liczby pokoi.

2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
Oferta nowych mieszkań urosła, ale kupujących jest mniej
Nieruchomości
Słoneczne Miasteczko w Krakowie. Wieloletnia inwestycja na finiszu
Nieruchomości
Wzgórze Hoplity w Gdańsku po raz drugi
Nieruchomości
Bernadovo w Gdyni już na mecie
Materiał Promocyjny
Mity i fakty – Samochody elektryczne nie są ekologiczne
Nieruchomości
Termy Karkonosze Resort w Staniszowie. Wille i apartamenty wypoczynkowe