Średnie ofertowe ceny używanych mieszkań analizuje portal GetHome.pl. Analitycy serwisu podają, że w Warszawie lokale z drugiej ręki w grudniu 2024 roku były wyceniane przeciętnie na niespełna 18,3 tys. zł za mkw. To o 5 proc. więcej niż w grudniu 2023 roku. Licząc miesiąc do miesiąca (listopad/grudzień 2024 r.), średnie ceny mieszkań używanych się nie zmieniły.
Czytaj więcej
Nowe mieszkania w ciągu roku najbardziej, bo o 12 proc., zdrożały we Wrocławiu. Najmniej – o 5 proc. w Warszawie – wynika ze wstępnych danych BIG D...
Symboliczne korekty cen mieszkań
W Krakowie sprzedający oferowali mieszkania w grudniu średnio po ponad 17,4 tys. zł za mkw. To o 0,4 proc. więcej niż w listopadzie i o 4,9 proc. więcej niż w grudniu 2023 roku.
We Wrocławiu średnia cena ofertowa mkw. lokali używanych sięgnęła w grudniu 14,5 tys. zł. W ciągu miesiąca spadła symbolicznie – o 0,4 proc. Od grudnia 2023 roku do grudnia 2024 roku lokale na wrocławskim rynku wtórnym zdrożały średnio o 7,9 proc.
Także o 0,4 proc. spadły w ciągu miesiąca, do 15,8 tys. zł za mkw., przeciętne ceny mieszkań w Trójmieście. Licząc rok do roku, lokale na trójmiejskim rynku wtórnym podrożały średnio o 4,6 proc.
W Poznaniu sprzedający mieszkania żądają średnio 11,6 tys. zł za mkw. W ciągu miesiąca cena spadła o 2,1 proc., a w ciągu roku wzrosła o 2,6 proc.
Czytaj więcej
Średnie ceny mieszkań spadają. Obniżki widać już nie tylko w ujęciu miesięcznym, ale i rocznym.
Gdzie mieszkania są tańsze
W porównaniu z drogą Warszawą tanio wypada Łódź. GetHome.pl podaje, że średnia cena ofertowa mkw. lokali na łódzkim rynku wtórnym w grudniu 2024 roku wyniosła 8,6 tys. zł. Od listopada przeciętne ceny mieszkań z drugiej ręki w tym mieście się nie zmieniły, od grudnia 2023 roku poszły w górę o 6,3 proc.
O 11,9 proc. w ciągu roku wzrosły przeciętne ceny lokali używanych w aglomeracji katowickiej. Od listopada spadły nieznacznie, o 0,6 proc., do ok. 8,8 tys. zł za mkw.
Czytaj więcej
Wyraźnym sygnałem schładzania się rynku mieszkań jest dysproporcja pomiędzy liczbą ofert a liczbą umów sprzedaży, których z miesiąca na miesiąc je...
