Reklama

Zysk z najmu lepszy niż na lokacie, ale przy wyższym ryzyku

Przybywa chętnych, którzy chcą zarabiać na mieszkaniach na wynajem. Eksperci szacują, że nawet jedna czwarta lokali kupowanych w dużych miastach w tym roku może trafić do najmu. Rynek czeka rozkwit, m.in. dlatego, że brakuje chętnych na kredyty hipoteczne.

Publikacja: 06.02.2016 11:33

Ile można zarobić na mieszkaniu w dużym mieście

2 zdjęcia

Ile można zarobić na mieszkaniu w dużym mieście

Foto: GG Parkiet

Grażyna Błaszczak

Reklama

– Przyczyny coraz większej popularności rynku najmu leżą głównie w postępujących tendencjach społecznych, takich jak zwiększona mobilność pracowników, niechęć do wieloletnich kredytów czy wzrost liczby rozwodów – komentuje Artur Kaźmierczak, prezes zarządu Mzuri CFI 2, spółki, której działalność opiera się na modelu inwestowania grupowego w nieruchomości.

Jego zdaniem powodów tego trendu należy się też doszukiwać w zmianach prawnych, m.in. kolejnej modyfikacji Rekomendacji S, zgodnie z którą klienci kupujący mieszkanie na kredyt w 2016 r. powinni dysponować minimum 15-proc. wkładem własnym. Dostępność kredytów hipotecznych może też maleć z racji podatku bankowego, który przełoży się na podwyższenie marży kredytów. Czynniki te będą też prowadzić do znaczącego wzrostu rynku zakupu mieszkań z przeznaczeniem na wynajem.

Pozostało jeszcze 87% artykułu

Tylko 99 zł za rok czytania.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję? - możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Reklama

Na horyzoncie są kolejne obniżki stóp procentowych. Pierwsza być może już nawet we wrześniu. To może

Ceny mieszkań nie rosną, ale część klientów wciąż odkłada zakupy

Lipiec był pierwszym w tym roku miesiącem, w którym w żadnej z największych metropolii nie wzrosła średnia cena...

Lead – Teraz Jeep® Compass od 499 zł netto/mies. dostępny w abonamencie dla firm

Materiał Promocyjny

Teraz Jeep® Compass od 499 zł netto/mies. dostępny w abonamencie dla firm

Ceny nowych mieszkań się stabilizują

Na rynku mieszkań bez upałów

Lipcowa obniżka stóp procentowych nie przyniosła fali transakcji na rynku mieszkań. Dynamika wzrostu cen słabnie...

SIM Podkarpacie to lider pod względem liczby mieszkań w budowie (492) i planowanych (1,5 tys.). Do s

Ile mieszkań zbudowały Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe?

472 gotowych lokali, 5,5 tys. w budowie i 15,3 tys. z pozwoleniami na budowę – to bilans Społecznych Inicjatyw M...

Parcela pod dom kosztuje czasem fortunę

Parcela pod dom kosztuje czasem fortunę

Część klientów, dla których mieszkania są za drogie szuka działki pod dom. Najlepsze parcele budowlane osiągają...

Citi Handlowy: Wyciągnij nawet 1200 zł do Allegro! Oferta ważna do 11.08.2025

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Wyciągnij nawet 1200 zł do Allegro! Oferta ważna do 11.08.2025

Betony Baumit w nowoczesnym budownictwie: trwałość i wszechstronność

Betony Baumit w nowoczesnym budownictwie: trwałość i wszechstronność

Trwałość, szybkość aplikacji i ekologiczne rozwiązania należą do najważniejszych czynników wpływających na wybór...

Osiągnij wymarzoną formę i monitoruj postępy ze smartwatchem Garmin

Materiał Promocyjny

Osiągnij wymarzoną formę i monitoruj postępy ze smartwatchem Garmin

Czy odpłatne udostępnianie sal w szkole przez gminę jest opodatkowane VAT?

Czy odpłatne udostępnianie sal w szkole przez gminę jest opodatkowane VAT?

Jaka stawka VAT za wynajem miejsca parkingowego dla samochodu osobowego?

Jaka stawka VAT za wynajem miejsca parkingowego dla samochodu osobowego

Kiedy refaktura mediów jest zwolniona z VAT

Podatki, Księgowość i Rachunkowość

Kiedy refaktura mediów jest zwolniona z VAT

Czy wynagrodzenie za wcześniejsze rozwiązanie najmu można zaliczyć do kosztów?

Czy wynagrodzenie za wcześniejsze rozwiązanie najmu można zaliczyć do kosztów?

Odpowiedzialność byłego członka zarządu za zaległości z umowy najmu

Odpowiedzialność byłego członka zarządu za zaległości z umowy najmu

Zwrot podatku od nieruchomości i opłaty za użytkowanie wieczyste przez najemcę

VAT: Zwrot podatku od nieruchomości i opłaty za użytkowanie wieczyste przez najemcę

Czy opłata za bezzasadne wezwanie serwisu przez najemcę podlega VAT

Opłata za bezzasadne wezwanie serwisu przez najemcę a VAT

NSA: wynajem mieszkań spółce na krótkotrwałe zakwaterowanie jej pracowników nie przekreśla preferenc

NSA: wynajem mieszkań spółce na krótkotrwałe zakwaterowanie jej pracowników nie przekreśla preferencji VAT

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1256

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1256

Najszybszym produkowanym seryjnie samolotem był Lockheed SR-71 Blackbird. Osiągał ponad 4 tys. km/h

Nadlatuje hipersoniczny następca Blackbirda? To ma być „magiczna” maszyna

Peter Thiel, który jest współwłaścicielem Palantira, jest wielkim zwolennikiem Donalda Trumpa

Globalne Interesy

Ten gigant IT przejmuje Pentagon. „Mega kontrakt” dla firmy zwolennika Trumpa

Na Uniwersytecie Warszawskim działają cztery szkoły doktorskie

Ponad 1000 kandydatów do szkół doktorskich UW. Jakie dyscypliny wybierali?

Kolejna część AI Aktu wchodzi w życie. A kiedy w Polsce?

Kolejna część AI Aktu wchodzi w życie. A kiedy w Polsce?

niesienie limitów emisji CO2 otwiera drogę do powrotu nadal popularnych w USA silników V8

Powrót silników V8. Trump znosi przepisy dotyczące emisji spalin

Pola Gretkowska-Pietucha: Ważna jest rozmowa, nie tylko z ojcem czy z mamą, ale też z partnerami, z

Pola Gretkowska-Pietucha: Nadal nie wiem, jak kochać i jak być kochaną

Katarski Boeing dla Donalda Trumpa już jest w USA

Katarski boeing dla Donalda Trumpa już jest w USA. To bardzo drogi prezent