Do oferty trafiają tańsze mieszkania

Deweloperzy już przygotowują ofertę lokali, które będzie można kupić na tani kredyt – wynika z analiz Otodom Analytics.

Publikacja: 06.06.2023 14:21

Do oferty trafiają tańsze mieszkania

Foto: Otodom

- Nie słabnie zainteresowanie mieszkaniami deweloperskimi. Maj był czwartym miesiącem z rzędu, w którym w siedmiu najważniejszych dla rynku miastach sprzedaż przekroczyła 4 tys. lokali – wskazuje Marcin Krasoń, ekspert rynku mieszkaniowego Otodom Analytics. - Gdy dodamy do tego 2,4 tys. nowych rezerwacji, to wychodzi na to, że coś się na tym rynku dzieje. Cały czas sprzedaje się więcej lokali niż pojawia nowych w ofercie - zwraca uwagę.

W efekcie, jak mówi Marcin Krasoń, kupujący mają coraz mniejszy wybór. - A to wszystko przy niezmiennie wysokich cenach mieszkań – zaznacza ekspert Otodom Analytics.

Jak mówi Marcin Krasoń, najnowszy odczyt barometru nastrojów na rynku mieszkaniowym przygotowywanego przez Otodom Analytics dla „Nieruchomości" „Rzeczpospolitej" niewiele zmienia, jeśli chodzi o nastroje potencjalnych kupujących. - Wskaźnik odnajduje kolejne dna, choć w ostatnim miesiącu lekko wzrósł w Krakowie. To wynik kilkuprocentowego spadku cen mieszkań trzypokojowych połączonego ze wzrostem deklarowanych przez użytkowników serwisu obido maksymalnych stawek, które mogą za takie mieszkanie zapłacić – tłumaczy Krasoń. - Mimo wzrostu notowań wskaźnika w Krakowie (co oznacza wzrost dostępności mieszkań), jego najnowszy odczyt jest trzecim najsłabszym w historii. Dla Warszawy i Wrocławia wskaźnik nigdy nie był tak nisko jak obecnie – dodaje.

Mat.prasowe

Przypomnijmy, że barometr nastrojów porównuje możliwości finansowe potencjalnych nabywców z cenami mieszkań.

Z analiz Otodom Analytics wynika, że deweloperzy już zaczęli reagować na zbliżający się rządowy program „Bezpieczny Kredyt 2 proc.". - Mieszkania wprowadzone do sprzedaży w maju w Krakowie i Łodzi były sporo tańsze niż te wprowadzone miesiąc wcześniej, a ich całkowite ceny nie przekraczają 700 tys. zł. To wyraźny krok w kierunku potencjalnych beneficjentów rządowego wsparcia – uważa Marcin Krasoń.

- Nie słabnie zainteresowanie mieszkaniami deweloperskimi. Maj był czwartym miesiącem z rzędu, w którym w siedmiu najważniejszych dla rynku miastach sprzedaż przekroczyła 4 tys. lokali – wskazuje Marcin Krasoń, ekspert rynku mieszkaniowego Otodom Analytics. - Gdy dodamy do tego 2,4 tys. nowych rezerwacji, to wychodzi na to, że coś się na tym rynku dzieje. Cały czas sprzedaje się więcej lokali niż pojawia nowych w ofercie - zwraca uwagę.

W efekcie, jak mówi Marcin Krasoń, kupujący mają coraz mniejszy wybór. - A to wszystko przy niezmiennie wysokich cenach mieszkań – zaznacza ekspert Otodom Analytics.

2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
Wskaźnik inflacji mieszkaniowej lekko w górę
Nieruchomości
Najem mieszkań znowu droższy. Ile można zarobić?
Nieruchomości
Czy może zabraknąć mieszkań
Nieruchomości
Kredyt tylko na małe mieszkanie?
Nieruchomości
Drogie serca polskich miast