Grupa HRE w 2021 r. planuje zainwestować 150 mln zł w zwiększenie potencjału. Firma od dawna wspiera inwestorów na rynku nieruchomości mieszkaniowych, a od kilku lat realizuje również własne projekty w oparciu o trzy spółki deweloperskie i producenta betonowych prefabrykatów. HRE zamierza teraz wrzucić wyższy bieg.
na mieszkaniach
– Nie jesteśmy klasycznym deweloperem, tylko jednostką inwestycyjną, której zadaniem jest uzyskiwanie możliwie najwyższych stóp zwrotu z rynku nieruchomości przy maksymalnym ograniczeniu ryzyka. Mamy zarabiać dla siebie oraz dla naszych inwestorów – instytucjonalnych oraz indywidualnych – mówi Michał Cebula, wiceprezes HRE Investments. – Bazujemy na rynku mieszkaniowym, mając pod jednym dachem wszystkie kompetencje: od pozyskania finansowania, przez zakup gruntów, po budowę, wykorzystując własne zasoby, i sprzedaż. Dzięki temu inwestycje są niezakłócone, co jest bardzo ważne w dzisiejszych turbulentnych czasach – podkreśla.
HRE prowadzi projekty mieszkaniowe w kilkunastu miastach: Warszawie i miejscowościach podwarszawskich (Nowym Dworze Mazowieckim, Radzyminie i Zegrzu) oraz w Łodzi, Opolu, Oświęcimiu, Wrocławiu, Gliwicach, Świdnicy, Pruszczu Gdańskim i Rumii. Inwestorom wspierającym kapitałowo te projekty oferowany jest zwrot rzędu 7–8 proc. w skali roku.
W sprzedaży jest obecnie ponad 3 tys. mieszkań. Spółki z grupy HRE prowadzą w tej chwili 31 projektów deweloperskich, a ich łączna wartość mierzona wskaźnikiem GDV (gross development value, czyli szacowana wartość rynkowa po zakończeniu budowy – red.) wynosi 3 mld zł. W perspektywie dwóch lat grupa planuje zakończyć kilkanaście inwestycji i rozpocząć ponad 20 kolejnych.
Menedżerem zaangażowanym w deweloperskie projekty inwestycyjne HRE Investments jest Michał Sapota, który podobnego rodzaju przedsięwzięcia z sukcesem realizował jako prezes Murapolu, jednego z topowych deweloperów mieszkaniowych w Polsce.
