Podwyżki czynszów dotyczą również mieszkań od 38 do 60 mkw. W październiku 2021 r. najwyższe stawki ofertowe Otodom odnotował w Warszawie – średnia stawka to 2881 złotych za miesiąc. Na drugim miejscu jest Wrocław, gdzie za najem mieszkania trzeba zapłacić średnio 2400 złotych miesięcznie, czyli o prawie 16 proc. więcej niż przed rokiem. Niewiele taniej jest w Gdańsku – tu za wynajem mieszkania zapłacimy średnio 2358 zł, czyli ponad 10 proc. więcej niż rok temu.

- Z jednej strony podwyżki stawek najmu są skorelowane z sytuacją na uczelniach i powrotem studentów do nauki stacjonarnej, z drugiej zaś wzrosty cen to także efekt rosnącej inflacji, która osłabia moc nabywczą pieniądza i przekłada się na podwyżki cen dóbr i usług w różnych sektorach gospodarki, również w nieruchomościach – tłumaczy Jarosław Krawczyk, ekspert Otodomu.

Gdzie jest taniej

Więcej kosztuje wynajem także większych mieszkań - o powierzchni od 60 do 90 mkw. We Wrocławiu za lokal o takim metrażu trzeba zapłacić średnio 2997 złotych miesięcznie, co oznacza podwyżkę cen o ponad 10,5 proc. w ciągu roku. Jeszcze drożej jest w Krakowie – tu najem dużego mieszkania kosztuje średnio 3133 złotych, czyli ponad 13 proc. więcej niż w 2020 roku. - Najwyższy wzrost stawek widoczny jest w Warszawie, gdzie za wynajem mieszkania o powierzchni od 60 do 90 mkw. zapłacimy średnio aż 4679 złotych. Oznacza to, że stawki najmu dużych mieszkań w stolicy wzrosły o ponad 16 proc. Obniżki odnotowaliśmy jedynie w Łodzi i Katowicach, gdzie stawki ofertowe spadły o 0,7 i 1,1 proc. – wskazują eksperci Otodomu.