Duże powierzchnie, czyli lokale czteropokojowe, stają się bardziej popularne niż kawalerki.- Polacy myślą przyszłościowo. Chętniej wybierane są nieruchomości z większą liczbą pokoi niż wskazywałaby na to liczba osób w gospodarstwie domowym – twierdzą przedstawiciele otoDom.pl.

Warszawiacy chodzą do dewelopera

Różnice w poszukiwaniach upragnionego „M” można zaobserwować w poszczególnych miastach. Np. respondenci z Warszawy zdecydowanie częściej niż pozostali badani cenią sobie wizyty w biurach deweloperów. Z kolei osoby z Krakowa zdecydowanie częściej niż inni stawiają na informacje ze stron internetowych agencji nieruchomości oraz na oferty z portali ogłoszeniowych.

Z kolei w Łodzi potencjalni nabywcy chętnie szukają mieszkań tzw. pocztą pantoflową pytając wśród znajomych czy też w rodzinie, rzadziej korzystając z Internetu.

Tymczasem mieszkańcy Poznania znacznie bardziej doceniają oferty zamieszczane w gazetach, a we Wrocławiu ankietowani cenią sobie wizyty na targach mieszkaniowych, a także – podobnie jak Warszawiacy – osobiste wizyty w biurach deweloperów – podaje serwis otoDom.pl.

Większość respondentów (53 proc.) stawia na nowe mieszkania lub domy. Jak płacimy? - Tylko 23 proc. ankietowanych sfinansowało zakup ze środków własnych. Większość klientów kupuje jednak na kredyt, przy czym udział wkładu własnego rzadko przekracza 30 proc. – podaje otoDom.pl.

Cena i lokalizacja

Preferencje osób poszukujących mieszka weryfikuje ostatecznie sytuacja na rynku pierwotnym – ceny, podaż ofert w konkretnych lokalizacjach oraz wiele innych czynników. Superokazja jest więc zawsze w cenie, ale za lepszą lokalizację jesteśmy w stanie zapłacić więcej. Wyjątkiem od tej reguły jest Warszawa, gdzie mieszkania są  najdroższe.

- W stolicy już na etapie poszukiwań więcej osób zwraca uwagę na koszty. To cena, a nie lokalizacja stanowi najczęstszy atut kupionego domu lub mieszkania. Najmniejszą natomiast uwagę do ceny przywiązują mieszkańcy „najtańszej” Łodzi – podają przedstawiciele serwisu otoDom.pl.

Na kolejnych miejscach znalazła się liczba pokoi, komunikacja (transport) i rozkład pomieszczeń. Zdecydowanie mniej ważne są takie aspekty, jak nowoczesna infrastruktura (np. winda), sąsiedztwo (ludzi o podobnym stylu życia) czy też możliwość wykupienia miejsca parkingowego.

Mężczyźni częściej niż kobiety zwracają uwagę na stan techniczny nieruchomości. Co dziewiąty respondent uznał, że jednym z najważniejszych kryteriów przy wyborze „M” jest reputacja dewelopera.

Co ciekawe, dla badanych marginalne znaczenie ma piętro, na którym znajduje się mieszkanie. A w praktyce często znacznie trudniej sprzedać np. lokum na parterze, i często deweloperzy obniżają ceny parterowych lokali, by znaleźć klientów.

Serwis otoDom.pl przeprowadził również plebiscyt „Wojna Domowa 2014”, do którego 146 deweloperów zgłosiło  295 swoich inwestycji. W internetowym głosowaniu internauci wybierali spośród par prezentowanych na ekranie swoich faworytów. Najwięcej głosów zdobyły: Osiedle Słoneczne firmy Klinkier Bud Developer, DOMy 100 (Kontrakt Development) oraz Osiedle Campanila  (Format Deweloper).

Według otoDom.pl, największą popularność uzyskiwały inwestycje o ciekawie zaaranżowanym i dobrze zagospodarowanych terenach wspólnych, luksusowej, oryginalnej architekturze oraz te posiadające tarasy i ogródki.