W przypadku Warszawy limit cen wynosi w I kwartale 2014 roku 5.864,65 zł za 1m2, przy jednoczesnej średniej kwocie transakcyjnej, policzonej z III kw. 2013 roku równej 7.172,74 zł. W stolicy niewątpliwym problemem dla osób planujących zakupić mieszkanie w ramach programu MdM będzie cena za 1 m2 .
Szacuje się, że pod koniec ubiegłego roku jedynie 10% nieruchomości kwalifikowało się w Warszawie do zakupu mieszkania w ramach programu MdM. Można przypuszczać, że odsetek ten będzie rósł, ponieważ część deweloperów prawdopodobnie dostosuje swoją ofertę do wymogów programu i rozpocznie sprzedaż lokali mieszczących się w ustalonych w programie limitach cenowych.
Obecnie najłatwiej mieszkanie z dopłatą z programu Mieszkanie dla Młodych zakupić na Warszawskiej Białołęce – tam znajduje się około 90% wszystkich warszawskich mieszkań spełniających kryteria programu. Przy ulicy Płochocińskiej realizowana jest inwestycja pod nazwą Osiedle Margerytka, przy ul. Ceramicznej budowane są bloki stanowiące inwestycję nazwaną Ogrody Viktorii, a przy ul. Strumykowej powstaje osiedle o tej samej nazwie. Mieszkania spełniające warunki programu Mieszkanie dla Młodych można także znaleźć na terenie innych dzielnic stolicy, np. na styku Rembertowa i Wawra powstaje Osiedle Begonii. Także na Targówku w Markach i na Nowym Bródnie powstają nowe lub rewitalizowane inwestycje, w których cena za 1 m2 nie przekracza limitu określonego programem.
