Stanie przy rondzie Kaponiera, niedaleko terenów targowych. Jego nazwa nawiązuje do istniejącego tu niegdyś kultowego kina.16-kondygnacyjny obiekt (blisko 70 m wysokości i trzypoziomowy parking pod ziemią) o nieregularnej bryle będzie górował nad miastem. Tarasowy układ zapewni panoramiczne widoki i zagwarantuje dostęp naturalnego światła do biurowych wnętrz.

Za koncepcję architektoniczną odpowiada znana na całym świecie holenderska pracownia MVRDV, specjalizującej się w tzw. multifunctional buildings, pod kierunkiem Natalie de Vries, działająca w kooperacji z polskim biurem NO Natkaniec Olechnicki Architekci.  
Bałtyk zainspirowany został poznańskim modernizmem, zwłaszcza tzw .Okrąglakiem autorstwa Marka Leykama, a jednocześnie jego bryła ma indywidualny charakter.

Wieżowiec wraz z otoczeniem, czyli istniejącą już Concordią Design oraz Podwórkiem - publicznym placem między nimi tworzy architektoniczny koncept Roosvelta 22 (nazwany tak od adresu)

Roosevelta 22 to przykład świadomego projektowania przestrzeni publicznej  i harmonijnego połączenia „starej” i „nowej” architektury. Z jednej strony mamy tu zabytkowy XIX-wieczny budynek Concordii Design (od trzech lat w zrewitalizowanej dawnej drukarnii działa centrum kreatywności, designu i biznesu), a z drugiej - innowacyjny,  rozpoznawalny biurowiec Bałtyk.

Podwórko pomiędzy nimi jest także ważnym elementem projektu. Przyjaźnie zaprojektowaną przestrzenią publiczną o funkcjach społecznych. Będzie to kameralny skwer wpisany w ruchliwe centrum z drzewami, kawiarniami, ławkami do wypoczynku, a jednocześnie miejsce dla imprez plenerowych, np. projekcji filmów.

Całość zaprojektowano w zgodzie z najnowszymi standardami myślenia o sposobach funkcjonowania przestrzeni publicznej we współczesnych metropoliach.

Będzie to przestrzeń integrującą różne społeczności, łączącą biznes, design, rozrywkę i wypoczynek, Dla Poznania Rooosvelta 22 to zarazem brama do rewitalizowanej obecnie ulicy Święty Marcin.

Początek budowie dało w środę symboliczne zakopanie na placu budowy „kapsuły czasu”, w której znalazł się krótki film „Poznań (w) centrum dziś i za 50 lat" przygotowany przez Monikę Gościniak i Natalię Liput - studentki School of Form.

Zakończenie inwestycji planowane jest na luty 2017 roku.