Raty walutowe w dół

Więcej pieniędzy zostanie też w portfelu osób zadłużonych w euro. W przypadku kredytu o takiej samej wartości rata na koniec grudnia 2014 r. będzie niższa o 85,23 zł niż dziś.

Więcej zaczną płacić natomiast ci, którzy mają kredyty złotowe. – Oznaki ożywienia oraz powoli rosnąca inflacja mogą doprowadzić do pierwszej podwyżki stóp procentowych pod koniec 2014 r.– prognozuje Piotr Kalisz, główny ekonomista Citi Handlowego.

W ślad za tymi podwyżkami powoli zaczną rosnąć raty kredytów. Zakładając, że na koniec 2014 r. rynkowa stopa procentowa, na której oparte jest oprocentowanie większości kredytów hipotecznych, wyniesie 3,15 proc. (dziś 2,65 proc.), miesięczna rata kredytu na 300 tys. zł wzrośnie o ponad 75 zł. Jednak to wciąż niewiele w porównaniu z kwotą ok. 600 zł, jaką zaoszczędził posiadacz złotowego kredytu w ciągu ostatniego roku, kiedy stopy procentowe w Polsce spadły do rekordowo niskich poziomów.

Bliskie zera stopy procentowe w Europie i taniejący frank powodują, że niedługo raty pożyczki zaciągniętej w walucie i w złotych mogą się wyrównać. Posiadacz kredytu we frankach zapłacił w grudniu ratę o 288 zł wyższą niż zadłużony na tę samą kwotę w złotych. Do końca 2014 r. ta różnica może stopnieć do 47 zł.

Ale na wzięcie kredytu mieszkaniowego w euro czy franku praktycznie nie ma już co liczyć. Zgodnie z zaleceniami nadzoru banki ograniczyły ich udzielanie jedynie do osób, które zarabiają w danej walucie.