Już za 19 zł miesięcznie przez rok
Jak zmienia się Polska, Europa i Świat? Wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i historia w jednym miejscu i na wyciągnięcie ręki.
Subskrybuj i bądź na bieżąco!
GTC kontra pandemia
Spadek wartości nieruchomości to straty i konieczność negocjacji z bankami.
Środkowoeuropejski deweloper i właściciel obiektów komercyjnych spodziewa się istotnego negatywnego wpływu pandemii na wyniki. Po pierwsze, z powodu przeszacowania w dół wartości portfela nieruchomości, po drugie z uwagi na podjęte działania chroniące najemców. Spółka ocenia, że z tych powodów wykaże stratę netto za I półrocze. Dopiero 29 lipca ukaże się sprawozdanie za I kwartał, a raport półroczny 20 sierpnia.
Firma szacuje, że wycena nieruchomości na koniec czerwca wobec końca marca skurczy się o prawie 3 proc. (62 mln euro), do 2,19 mld euro z uwagi na m.in. spowolnienie aktywności handlowej w Galerii Północnej w Warszawie i Ada Mall w Belgradzie. GTC przyznaje, że spadek wartości księgowej tych nieruchomości spowoduje naruszenie warunków umów kredytowych (kowenantów). GTC negocjuje z bankami, w przypadku pożyczek na Ada Mall (61 mln euro) i Galerię Jurajską w Częstochowie (130 mln euro) banki zgodziły się na zawieszenie kowenantów do połowy przyszłego roku. W przypadku pożyczki od Pekao w wysokości 189 mln euro na galerię Północną rozmowy trwają.
Nieruchomości
Przedmieścia kuszą niższymi cenami mieszkań
Mieszkania w okolicach Warszawy są tańsze niż w stolicy średnio o 35 proc. – wynika z analiz Grupy Morizon-Gratka.
Nieruchomości
Najem mieszkań na huśtawce. Ile zapłaci lokator?
Czynsze za wynajmowane mieszkania raz idą w górę, raz w dół. Sytuację na rynku najmu analizuje portal GetHome.pl.
Nieruchomości
Rynek wtórny. Nie ma co czekać na cenowy cud
Ponad 70 proc. pośredników uważa, że w najbliższym czasie nie zdrożeją ani mieszkania, ani domy z rynku wtórnego...
Nieruchomości
Tyle sprzedający chcą za mieszkania z drugiej ręki
W czerwcu oferta mieszkań z rynku wtórnego zmalała. Jak to wpłynęło na ceny, analizuje portal GetHome.pl.
Nieruchomości
Nowy szef Speedwella w Polsce: wierzymy w rynek mieszkaniowy
Największy nacisk położymy na projekty mieszkaniowe. Perspektywiczne są też akademiki i logistyka miejska. Nie p...
Reklama